Comment masquer des traces d’humidité ?

Si vous voyez de petites taches brunes ou de grandes taches de lumière sur les murs de votre maison certainement, vous êtes confronté à un problème d’humidité. Ceci est possible si votre maison est un peu trop humide ou s’il y a une fuite d’eau. Pour les enlever une fois pour toutes ou les cacher, suivez nos conseils.

Sommaire exécutif

  • Tout sur les taches d’humidité Cacher la tache d’humidité
  • sur le Pourquoi
  • mes murs sont-ils tachés et humides ?
  • amincissement selon la nature du mur
  • Certains produits utiles pour cacher les signes d’humidité et les murs de moisissures sur les

murs Tout sur les taches d’humidité

L’ humidité peut frappern’importe quelle pièce dans un logement : cave, plancher ou rez-de-chaussée, ce n’est pas seulement un problème cosmétique, mais aussi un problème de santé pour tous les occupants.

Il apparaît sur le plafond en raison de la fuite ou de l’infiltration, sur les murs en raison de la fuite et de l’infiltration, ainsi que des ascenseurs de condensation et capillaires.

L’ humidité peut également être trouvée sur le sol, en général, sous le tapis. Les taches d’humidité peuvent prendre plusieurs formes.

  • Il y a la soi-disant tache fraîche, le mur est juste humide avec une différence de couleur entre la tache d’humidité et la partie sèche du mur. Apparaît après une infiltration ou une fuite, si le problème n’est pas traité rapidement, la tache va sécher et laisser une mauvaise marque.
  • Il y a aussi la soi-disant tache ancienne d’humidité, qui est lorsque la source d’humidité est ancienne et que le mur a été exposé à la condensation pendant une longue période. Lorsque l’endroit est brunâtre, le mur est moisisur la surface et profonde, parce que la fuite ou l’infiltration n’est pas traitée, mais lorsque la tache a une poudre blanchâtre, le mur est touché par des ascenseurs capillaires.

Masquer la tache d’humidité sur les murs

Si les murs ont des taches de moisissure, séchez-les. Il n’est pas nécessaire de nettoyer si l’humidité n’est pas traitée car la tache reviendra quelques jours plus tard.

Nous avons demandé à l’expert en traitement de l’humidité Richard W. qui nous a expliqué comment procéder.

Commencez par enlever l’excès de moisissure avec un chiffon sec, puis désinfectez le mur en frottant la tache avec un mélange d’eau, de détergent et d’eau de Javel. Ne pas essayer trop dur de ne pas faire la peinture.Terminer en séchant le mur, pour cela, passer un chiffon sec.

Si après cela vous voyez encore des traces d’humidité, alors le mur est touché profondément. Dans ce cas, vous devrez le repeindre quand il est sec.

Les taches causéesdes coiffeurs montrent de la poudre blanchâtre ou du salpêtre. Ce dernier est le résultat de la cristallisation des sels dans l’eau lorsqu’ils entrent en contact avec l’air ambiant sur la surface du mur. Les sels affaiblissent les matériaux, puis les détériorent.

Un mur avec des taches de levage ne peut pas être nettoyé, il est nécessaire d’enlever toute la partie endommagée et d’effectuer le travail après séchage du mur en injectant une résine hydrophobe. Cependant, si vous remarquez une tache d’humidité douteuse, contactez un professionnel qui fera un diagnostic sur l’existence de champignons et la source d’humidité dans le tuocasa.

Pourquoi mes murs sont-ils tachés et humides ?

Pour connaître l’origine de l’humidité de vos murs, vous devez rechercher le véritable fond du problème. En fait, si la moisissure ou les salpêtres commencent à apparaître sur la surface des murs, cela signifie que le mur n’est pas du toutsec. Et cette humidité doit être due à une fuite d’eau quelque part. Tout d’abord, l’eau peut provenir du sol. L’humidité est, dans ce cas, remarquée très près du niveau du sol. L’eau souterraine est probablement absorbée par votre bâtiment. C’est ce qu’on appelle l’humidité ascendante. L’humidité des murs peut également être causée par le manque d’air et de lumière dans la maison. Par conséquent, des signes d’humidité peuvent apparaître sur les façades. Et à la suite de l’évaporation, on peut faire face à l’humidité du condensat. En passant, l’humidité peut également être créée à l’occasion de l’isolation après le fait des murs creux. Enfin, un problème avec les vieux murs est aussi une cause d’humidité parce que l’eau est facilement permise à travers les murs.

Faire l’éclaircissement selon la nature du mur

Pour rendre votre maison pas trop sombre, vous devez apporter des améliorations un peu plus souvent. Les taches d’humidité et de moisissuredonner à votre maison un look antique. Si le mur est taché ou recouvert de papier peint, l’existence de signes d’humidité n’est jamais un bon signe. Surtout qu’ils ruinent l’état et l’esthétique de votre maison. Que devons-nous faire alors pour se débarrasser de ces traces ? Selon la nature du mur, le soin à adopter est différent. Si votre mur est coloré en blanc , vous devrez passer quelques minutes pour obtenir un bon résultat.

Ensuite, vous devez verser sur une éponge humide ou un chiffon quelques gouttes d’eau de Javel. Ensuite, vous devez frotter sur la surface tachée jusqu’à ce qu’elle disparaisse. Dans le cas où le mur de votre maison est recouvert de papier peint , n’hésitez pas à éclaircir le papier avec soin. Si le papier peint peut être lavé, il suffit de l’essuyer avec une éponge ou un chiffon humide. Mais s’il n’est pas lavable, vous devez utiliser un chiffon sec ou du caoutchouc. Avec des mouvements simples, propredoucement les pistes. Les signes devraient disparaître. Ces astuces sont évidemment invalides si des problèmes d’humidité sont présents depuis longtemps.

Certains produits utiles pour cacher les signes d’humidité et de moisissure sur les murs

bons vieux trucs ne sont pas encore à jour. Pour faire disparaître les traces de mur humide, ils ont des ancrages réussis. Comment pouvons-nous procéder alors ? Lapierre d’argile est la bonne substance pour sécher et nettoyer le mur. Pour cela, une éponge humide est utile pour mettre une petite pierre d’argile sur le mur. Ensuite, vous devez cirer le mur avec de l’argile, puis le sécher par la suite. Letalc Les est également une solution indispensable pour lutter contre l’humidité. Il suffit de tremper la pièce pour sécher avec le talc.

Donc, votre mur sera sec. Vous pouvez également opter pour un mélange d’eau chaude et de cristaux . Haibesoin d’une éponge humidifiée avec cette solution pour nettoyer les taches. Après chacun de son nettoyage, il est nécessaire de sécher le mur avec des chiffons secs. Pour avoir un résultat impeccable, la zone propre ne devrait pas être trop perceptible. Il est alors nécessaire de nettoyer toute la partie dumur avec des cristaux de soude mettre plus sur les taches humides.

Comment faire une décoration contemporaine ?

une décoration contemporaine met en valeur le côté harmonieux, réfléchi et intemporel de la maisonAvoir une décoration moderne et élégante est le rêve de nombreuses femmes au foyer. En fait, avoir . Ce style vous permet également de donner un nouveau look à votre intérieur. Une décoration contemporaine peut convenir à la fois à une vieille maison et à une nouvelle maison. Il sera nécessaire de jongler avec les couleurs et les objets décoratifs tout en restant dans le minimalisme. Cela en prenant soin que chaque élément de la décoration soit perceptible afin d’attirer l’œil. Voici quelques conseils pour vous aider à parfaire votre décor contemporain.

Des couleurs pour un design d’intérieur contemporain

Pour commencer, il est important de se rappeler qu’une décoration contemporaine ne nécessite pas un style spécifique de meubles et n’a aucune gamme de couleurs. respect. Ce style en particulier nécessite simplement de souligner la modernité dans la décoration. Toutefois,afin d’apporter ce sentiment en admirant votre décoration, il est conseillé d’installer des meubles non structurés, minimalistes ou design. Les couleurs seront un moyen de donner une atmosphère chaleureuse à la pièce tout en respectant vos souhaits et vos goûts.

une manière très courante, les couleurs associées au design d’intérieur contemporain sont le noir et le blanc. D’ Elles représentent une extrême simplicité tout en produisant un effet décoratif harmonieux et chic. Aucune erreur de goût ne sera possible en utilisant ces deux couleurs, que vous pourrez ensuite ramasser avec une couleur flashy de votre goût.

En plus du noir et blanc, gris, taupe ou prune sont trois autres couleurs très appréciées dans les décorations d’Internimoderno. Il est assez courant aujourd’hui de trouver un mur peint sur l’une de ces couleurs pour « briser » le linéaire produit par une série de murs blancs.

Vous pouvez également, selon votre goût, pariersur des couleurs qui reflètent la lumière, comme le jaune clair, le vert anis ou les tons pastel . Ces couleurs vous permettront de créer une atmosphère chaleureuse dans votre salon. Ici, le but est d’éliminer le froid apporté par les couleurs noir et blanc.

Si vous choisissez de maintenir un ton neutre pour vos murs, vous devrez les soulever en utilisant des meubles graphiques et colorés et des objets décoratifs . Ils vous permettront d’apporter de la couleur et de participer activement à l’atmosphère de votre pièce et de s’efforcer d’obtenir un résultat moderne et contemporain.

Des éléments décoratifs pour une atmosphère contemporaine

En plus des couleurs et des meubles, comme nous l’avons vu plus haut, les éléments décoratifs restent le meilleur moyen de vous guider vers une décoration contemporaine pour votre décor.

Quand on parle de style contemporain, on nous rappelle l’art contemporain apporté par des peintures ou des sculptures . Ces éléments sont en fait lereprésentation commune de la décoration moderne et contemporaine. En fait, il est rare de voir une décoration intérieure de ce thème sans une telle œuvre d’art. Un grand nombre d’artistes proposent leurs œuvres sur Internet sur ce site d’art contemporain en ligne.

En plus des peintures, des vases et des lampes sont des éléments décoratifs qui vous permettront d’apporter facilement une note contemporaine . Orientez vers des objets et des graphiques non structurés pour attirer l’œil et donner satisfaction visuelle à vos visiteurs. Par exemple, vous pouvez les choisir en fonction des couleurs des arbres de votre maison et les installer dans des endroits stratégiques. La luminosité est très importante pour ce style de décoration.

Vous devez comprendre que la modernité rime aussi avec simplicité . Pas besoin de définir différents éléments décoratifs, sans un but spécifique, si vous voulez rendre votre style plus contemporain. Une plante verte, une image accrochée au muret une lampe sur la table basse à côté de votre canapé, des éléments choisis dans un ton chaud suffiront pour diriger la décoration de votre salon vers ce résultat.

Poêle à bois ou cheminée : quel chauffage choisir ?

Vous voulez rénover le chauffage de votre maison et vous hésitez entre la poêle à bois et la cheminée. Chacun de ces appareils permet d’avoir un meilleur confort de vie dans son logement et de faire des économies. Découvrez dans cet article les caractéristiques de chaque type de chauffage et les critères à considérer pour faire votre choix.

Caractéristiques du poêle à bois

Souvent utilisé comme chauffage principal, le poêle à bois est un appareil performant. En effet, il est capable de chauffer toutes les pièces d’une maison. Par ailleurs, cet appareil peut être alimenté par des bûches, des plaquettes ou encore des granulés de bois. Ainsi, on distingue divers modèles de poêles à bois : la poêle à bûches, la poêle à granulés… Le prix de la poêle à bois varie entre 1000 et 6000 euros. Quel que soit son combustible, le poêle à bois est avantageux. En témoigne la facilité de sa pose. Suivez les conseils d’expertchaleurbois.fr sur l’installation d’un poêle à bois.

Les avantages du poêle à bois

La plupart des systèmes de chauffage ont un rendement compris entre 60 % et 80 %. À l’opposé, le poêle à bois a la particularité d’offrir un excellent rendement de chauffage qui équivaut au moins à 80 %. En effet, l’appareil produit et diffuse une importante quantité de chaleur, mais consomme peu d’énergie. Ensuite, le poêle à bois se caractérise par un confort d’utilisation inégalé. Il dispose d’une autonomie de fonctionnement qui varie entre 12 heures et 72 heures voire plus. En plus, son alimentation est automatique et l’utilisateur peut régler la température à sa guise et de programmer des cycles de chauffage bien définis. Le poêle à vois est écologique et économique. Il est alimenté avec des débris de bois encore appelés pellets. C’est une ressource naturelle facilement renouvelable et qui ne produit pas de particules polluantes. Son utilisation a donc un impact positif sur l’environnement.

De surcroît, le combustible coûte moins cher que d’autres sources d’énergie comme le gaz naturel, le fioul domestique, l’électricité… En outre, en choisissant la poêle à bois, vous pouvez bénéficier de diverses aides financières ou fiscales. Ces dernières permettent d’acquérir l’appareil à un coût réduit. En dernier lieu, le poêle à bois se distingue par son design à la fois élégant, moderne et peu encombrant. Vous avez le choix entre plusieurs modèles et coloris.

Caractéristiques de la cheminée

La cheminée est un système qui peut constituer soit le chauffage principal d’un logement, soit son chauffage d’appoint. Cet appareil est fait de plusieurs parties : un bloc de fonte et une ou plusieurs vitres. Son fonctionnement est particulier. En effet, l’air ambiant pénètre la cheminée qui se charge de le réchauffer entre ses parois internes puis de le ventiler dans la pièce. Il existe deux principaux types de cheminées : la cheminée à foyer fermé et la cheminée à insert. Pour s’offrir une cheminée, il faut prévoir entre 1500 et 5000 euros.

Avantages de la cheminée

L’utilisation de la cheminée donne plusieurs avantages. Il s’agit d’abord d’un appareil économique, écologique et facile à entretenir. Il maîtrise l’arrivée de l’air et son mode de combustion est régulé. De plus, il dispose d’une grande autonomie et est en mesure de chauffer toute une maison à condition qu’un récupérateur de chaleur soit installé. De même, la cheminée sublime votre intérieur et offre un véritable confort d’utilisation. Enfin, ce chauffage vous garantit la sécurité puisqu’il n’y a aucun risque de projection d’étincelles.

Le poêle à bois et la cheminée sont les appareils de chauffage les plus prisés. Chacun d’eux a ses atouts. Prenez en compte vos besoins pour faire le meilleur choix.

Comment donner un style loft industriel à votre appartement ?

ancien espace industriel ou commercialUn loft est un (usine, entrepôt, showroom) transformé en un appartement qui, à l’origine, devait concilier vie artistique et lieu de résidence. Très à la mode au milieu des années 1970, l’esprit loft est constamment revisité et mis à jour. Et même si les modes évoluent, le concept attire encore autant. Et la surface d’un loft ne rappelle pas celle d’un studio étudiant parisien. Surtout ses poutres apparentes lui apportent un charme imparable. Pour faire de votre appartement un véritable loft new-yorkais, voici quelques conseils.

New York Loft, une architecture atypique

Si les lofts de New York sont si attrayants, c’est à cause de leur esprit bohème et de leur architecture atypique . Concrètement, transformer votre appartement en loft de New York est inspiré par ces caractéristiques.En particulier, les éléments sont visiblesDécorations originales : poutres en bois, grandes fenêtres en verre, sol en béton, briques apparentes … Ces mêmes éléments témoignent du caractère de votre appartement qui était autrefois une usine ou un entrepôt. Mais comment recréer cette atmosphère dans une nouvelle propriété ?

Murs qui ont un timbre

Pour recréer l’effet de brique apparente si typique des lofts de New York, il suffit d’acheter des tampons de revêtement en plâtre rouge. À environ 25€ le mètre carré, il sera possible d’organiser un bon nombre de chambres. Une autre des astuces est de poser une brique d’imitation de papier peint urbain . Vous les trouverez dans différentes couleurs, adaptées aux différentes pièces de votre appartement. Et pour la décoration murale, certaines toiles ou peintures en plexiglas sublimeront votre intérieur.

Le lucenatural, l’une des caractéristiques les plus populaires de New lofs

Contrairement aux idées populaires, les vitraux ne sont pas réservés aux ateliers d’artistes. De plus en plus, ils sont installés dans nos intérieurs pour offrir luminosité et caractère. Mais s’ils sont particulièrement adaptés pour le loft de New York, c’est à cause de leur aspect industriel. Ils peuvent être placés entre la salle de douche et la chambre pour une atmosphère romantique, entre un salon et une cuisine pour le côté moderne et pratique. Mais le sommet est la verrière qui donne sur la terrasse. Non seulement il aide à agrandir les volumes existants, mais il crée un effet d’échappement unique. Sinon, pour un effet rugueux, vous pouvez remplacer certains auvents par des cloisons d’atelier amoviblesYork . Leur aspect tricoté fera une belle touche d’originalité. Quel que soit votre projet de New York DevelopereLoft, un architecte d’intérieur sera en mesure de vous aider et de vous conseiller.

Éclairage de style industriel

Pourtransformer votre appartement en un véritable loft de New York, vous devez accorder une attention particulière aux appareils d’éclairage. Cuisine, chambre, salon, suspension XXL sont quelque peu la signature du style industriel. Vous pouvez choisir les uns des autres dans les nuances d’aluminium, de cuivre, d’effet patiné, noir, de ce côté tout est autorisé. Si vous êtes un fan de mondes imaginaires, vous pouvez également vous inspirer du style steampunk et introduire dans votre intérieur des appareils avec des ampoules à incandescence visibles. Cela aide à mélanger le côté vintage avec le look industriel en ajoutant une touche supplémentaire à votre appartement.

Lofts de New York, les contrastes à l’honneur

La plupart des décorateurs d’intérieur recommandent d’opter pour un sol de couleur claire pour accentuer les volumes et créer l’impression d’une grande surface. Comme nous l’avons vu précédemment, les lofts de New York sont bien connus pour leur élevéluminosité. Donc c’est une raison suffisante pour briser les codes et choisir un sol plutôt sombre. Un parquet sombre contraste avec l’abondance de l’éclairage naturel pour un effet industriel. Sinon, un plancher en béton ciré est également indiqué. Cependant, sa pose ne convient pas à toutes les surfaces, c’est pourquoi il est préférable de toujours demander conseil à un professionnel avant d’entreprendre ce type de travail. Une autre alternative est le carrelage en PVC dans des tons anthracite.

Meubles sophistiqués

Pour tout style de design, son type de décor. Et la bonne nouvelle, c’est que les lofts de New York sont assez flexibles. Bien sûr, il y a quelques règles à suivre. Le style industriel est beaucoup d’objets métalliques , de bois brut ou de cuir. Vous pouvez mélanger complètement les matériaux, mais gardez à l’esprit que le bois et le métal sont alliésprécieux. Une table basse de style chrome avec quelques éléments en bois massif aura sa place dans votre salon loft New York.

Certains tabourets industriels en abondance seront parfaits pour accentuer le côté vintage de l’atelier et divertir vos amis. Si vous aimez la restauration de meubles, vous pouvez également récupérer des modèles originaux du XXe siècle dans le commerce des puces et les personnaliser selon vos souhaits. Quant au canapé, la solution audacieuse est de choisir un canapé en cuir rembourré . Il y a des modèles délavés au look vintage qui accentue le côté loft et le « entrepôt » revisité.

La cuisine d’un loft new-yorkais

Si vous voulez vraiment transformer votre appartement en loft new-yorkais, vous ne devriez pas oublier aucune pièce. Pour une cuisine de qualité supérieure, choisissez un L ouvert avec un grand bar pour divertir les invités dans une ambiance conviviale. D’autres,l’ île centrale demeure une valeur sûre. Le comptoir et les grands appareils peuvent être en acier inoxydable ou style vintage et vous pouvez également installer un petit salon sur une mezzanine. Les plantes vertes éclaireront votre cuisine et purifieront l’air ambiant. Pour une plus grande originalité, les murs sombres seront rehaussés par une frise de carreaux blancs. Très tendance, pour une cuisine industrielle bicolore.

Petits bibelots pour accentuer le côté bohème

Sans tomber dans le cliché des peintures omniprésentes de New York, plaid aux couleurs du drapeau américain et des oreillers imprimés « I ? NY », le décor d’un loft new-yorkais doit être original. Pour ce faire, vous devez définir l’orientation de votre décoration. Autrement dit, n’accumulez pas de souvenirs ou de bibelots sans aucune logique sous la forme d’une armoire de curiosité. Voici quelques idées pour un décor sophistiqué dansStyle new-yorkais  : le plancher du métro new-yorkais, un juke-box, un sac de boxe en cuir vintage, une horloge métallique industrielle, des panneaux muraux à l’effigie des institutions new-yorkaises, etc.

Style industriel jusqu’aux carreaux de salle de bain

La salle de bain est également compatible avec la décoration de style industriel. Pour ce faire, vous devez parier sur les tuyaux exposés. Si nous essayons généralement de les cacher, ici l’effet est tout à fait supposé. Certains luminaires vintage sont également parfaitement conçus pour s’intégrer au décor. Même chose, pour les étagères entièrement métalliques d’aspect industriel. En ce qui concerne la baignoire, vous vous tournez plutôt vers un modèle d’île ou une douche à l’italienne avec auvent. Les revêtements de mur et de sol seront sombres, et les meubles seront en béton.

Choisir une crédence pour sa cuisine

Accompagnant le comptoir, l’éclaboussures de cuisine ajoute une touche décorative en protégeant les murs. Pour le choisir correctement, le style de la cuisine, les goûts de tout le monde et le budget disponible doivent être pris en compte. Conseils pour créer un spray de cuisine à la mode.

Qu’ est-ce qu’une touche de cuisine ? Effet de carreaux de ciment pour croquis moulés — BUT

Un spray de cuisine est un revêtement disposé sur le mur , généralement entre le comptoir et les meubles hauts. Sa fonction est de protéger les murs contre les éventuelles éclaboussures d’eau et de graisse dans une cuisine. Facile à nettoyer, les éclaboussures peuvent être nettoyées avec une simple touche de chiffon et d’eau savonneuse.

Spray de cuisine : le matériauCuisine graphique en noir et blanc © MA

La croyance permetdivestire bene ipannelli di una cucina. Un conte scopo, vengono utilizzati molti materiali :

  • Legno

Legato, laminato o massiccio, ilLe bois est le matériau par excellence pour insuffler à la cuisine une touche de charme et d’ authenticité . Il se décline dans une large gamme de finitions et d’essences, comme les bois européens pâles ou les bois exotiques comme le merbeau, l’iroko, le zèbre ou l’ipé. Ce revêtement a l’avantage de patiner au fil du temps.

  • Revêtement

Le revêtement est apprécié pour son côté décoratif, s’adaptant à tous les styles et particulièrement efficace pour personnaliser la cuisine. Elle doit également son succès à sa durabilité et à son caractère économique , lui permettant de dissimuler des irrégularités des murs en leur apportant un soulagement. Notez que ce revêtement ne doit pas être utilisé au bas de la hotte en raison des éclaboussures. D’autre part, vous pouvez combiner des matériaux pour une personnalisation plus audacieuse : si un spray deLe verre est parfait derrière l’évier, un spray d’acier inoxydable trouvera sa place derrière la plaque de cuisson.

Tendance noire pour cuisine design La Sorbonne – Charonne – Darty

  • Acrylique

Le buffet Zenolite ou Acrylique montre la brillance et l’apparence du verre , à un prix inférieur. Il est généralement structuré en une seule pièce, transparent et teint dans la masse. Ce matériau est apprécié pour sa surface lisse, manque de joints ou de joints visibles, ainsi que pour sa facilité d’utilisation entretien. En outre, sa rénovation se fait par simple ponçage.

Buffet Pierre — Aviva

  • Le buffet en stratifié

Les éclaboussures laminées sont une autre valeur sûre pour un spray de cuisine. Avec un bon rapport qualité/prix, il estacclamé pour ses nombreuses options esthétiques . Couvrant de grandes surfaces en une seule pièce, ce revêtement est formé par un panneau de particules hydrofuge avec un côté décoratif. En outre, il est disponible dans une large gamme de finitions (bois, marbre, uni…). Le stratifié est également apprécié pour sa résistance, son étanchéité, sa résistance et sa facilité d’entretien avec un détergent conventionnel.

Croyance de style en bois Aviva

  • Résine synthétique

La résine synthétique est un lamatériau à lamode dans la cuisine. Il est fait de résine acrylique et de poudre minérale. Ce revêtement sans joints visibles est teint dans la masse et moulé sur mesure par moulage. Avec ses 100 couleurs, il a un design de fluidité exceptionnel. La résine synthétique accompagne idéalement un plan de travail de la même peau pour créer des ensembles propres. L’intérêt principal de ce type de croyance réside dans songrande liberté de mise en œuvre . En outre, c’est un matériau lisse, soyeux, non poreux, hygiénique, facile à nettoyer et résistant aux taches. En cas de choc ou d’usure, il est facile à remettre en état et à réparer. Juste un peu de ponçage et de polissage.

****14Crédence pour carrelage classique avec revêtement synthétique – Aviva

  • Carrelage

carrelage est le placard de cuisine traditionnel. Il a l’avantage de couvrir à la fois le comptoir et le buffet. En outre, ce revêtement est disponible dans une large gamme de matériaux, de tailles et de couleurs Le pour correspondre à toutes les décorations. Avantages : résistance à l’humidité, à la chaleur, aux chocs, aux taches et aux produits de nettoyage.

Céramique noire pour lumière de cuisine © MA

  • Verre

Matièrecontemporaine, verredonnebrillance,luminositéetprofondeur. Il est généralement offert sous la forme de dalles ou de carreaux de 4 ou 6 mm d’épaisseur . Sans joints visibles, surface lisse et complètement non poreuse, ce revêtement est facile à nettoyer.

Buffet en verre rose ©OBI

  • Acier inoxydable

  • Les éclaboussures en acier inoxydable donnent un look chic et design à la cuisine. Il est acclamé pour son look industriel, sa brillance et sa capacité à rehausser tout type de décor. En fait, comme un miroir, ce matériau reflète la lumière fixée sous les meubles. En outre, l’acier inoxydable reste incassable, hygiénique, non poreux, etc.
  • Les coussinets de doublure sont présentés sous la forme debrique ou depierre naturelle pour accentuermieux le style de la cuisine. Cependant, il est important de fournir un adhésif bien adhéré. Crédence imprimée

Le marché offre également des croyances avec des motifs imprimés représentant les mauvaises herbes, les couverts, etc.

Kitchen Splash : AccessoiresCollection de type marbre Credence Eternal BySilestone

Après le choix des matériaux vient l’accessoirisation de la cuisine éclaboussure. De nombreuses options sont possibles :

  • Barres d’informations d’identification

Les barres de crédit peuvent être en aluminium ou en acier inoxydable . Ils prennent de nombreuses formes pour garder l’équipement de cuisine à portée de main. Le marché propose donc des barres de suspension dédiées aux outils tels que la louche, le fouet ou la spatule ainsi que d’autres conçus pour la présentation d’épices ou pour la réalisation deune serviette en papier.

  • Barres magnétiques

Les barres magnétiques peuvent être collées ou fixées au mur. Ils sont utilisés pour accrocherdes couteaux et desustensiles de fétiche .

  • Étagères

Dans le cas d’une cuisineavec un style propre, dépourvu d’éléments élevés, la cuisine éclaboussure peut être prolongée pour accueillir des étagères pour des bougies, des bocaux ou des plantes aromatiques.

Combiné Buffet et étagères dans la cuisine ©MA

  • Peaux spéciales

Vous pouvez choisir un revêtement magnétique, utile pour afficher des recettes, ou comme une version effaçable du tableau noir ou même de l’ardoise.

Pour éviter d’encombrer l’espace, la surcharge des accessoires doit être interdite. Infine,vous pouvezalterner de petits objets avec de grands objets pour donner unrythme au décor .

****19Buffet blanc sur fond bleu — Mobalpa Ouverture visuelle : Une cuisine graphique pulvérisée © De Daria Minaeva—Shutterstock

Comment rénover une toiture ?

Le toit est une partie importante d’un garage, car c’est l’une des premières choses que les visiteurs et les passants voient. En outre, il doit être remis à neuf lorsqu’il est en mauvais état. Comment rénover un toit de garage ? La réponse dans cet article.

Pourquoi rénover un toit de garage ?

Que votre garage supporte ou non votre maison, cette pièce contribue à l’esthétique de votre maison. Doit être en excellent état ainsi que vos salons. Comme la façade, le toit de votre garage ne passe pas inaperçu. Il s’expose dans les yeux de tout le monde. De cette façon, vous devriez le renouveler si vous trouvez qu’il se détériore.

Certes, un garage est utilisé pour accueillir les voitures. Mais si la pièce est attachée au mur de votre maison, elle doit être complètement imperméable à l’eau. Sinon, le froid pénètrera votre salon. Dans cette optique, il est nécessaire de rénover le toit du garage. Pendant les rénovations, vous pouvez améliorer l’isolation de l’endroitvoiture couverte.

Rénover le toit d’un garage est également nécessaire lorsque vous voulez apporter quelques modifications à la disposition extérieure. Si vous changez l’apparence extérieure de votre maison, vous pouvez rénover le toit de votre garage pour qu’il corresponde au style de votre disposition extérieure.

Rénovation d’un toit de garage

Avant de planifier la rénovation du toit de votre garage, il est important de savoir que les travaux nécessitent une demande d’autorisation préalable. En fait, la rénovation d’un toit changera l’apparence extérieure de votre garage. En outre, le projet sera soumis aux exigences du plan d’urbanisme local. Mais aucune autorisation n’est requise si vous refaites votre toit alo lui-même.

Ensuite, vous pouvez commencer les rénovations sur le toit de votre garage. Tout dépend des matériaux du toit. Si c’est une tuile, vous pouvez renouveler un toit en enlevant seulement les tuiles en mauvais état. Vous les remplacez par de nouvelles tuiles.Cette technique est bon marché si vous diagnostiquez le toit de votre garage à temps.

Mais si le toit est en très mauvais état et que vous êtes obligé de le remplacer complètement, pensez à choisir correctement le matériau de toit. Il serait dangereux de rénover un toit de garage chaque année. Avant de commencer le travail, vous devez préparer des équipements de sécurité tels que des harnais, des gants, des genouillères, une échelle de toit, etc.

Faut-il se mettre à l’éolien ?

Sommaire exécutif

  • Un projet multidisciplinaire
  • Les phases d’un grand projet éolien
  • Les phases d’un petit projet éolien

Un projet pluridisciplinaire

Au-delà de la justification environnementale et économique, l’installation d’une ou de plusieurs éoliennes doit répondre à un certain nombre de contraintes. Ceux-ci sont de nature très différente. Ces contraintes peuvent être considérées comme des conditions nécessaires à la construction d’une éolienne, mais chaque contrainte distincte ne peut pas être considérée comme une condition suffisante : toutes les contraintes doivent être respectées. Bien entendu, plus le projet est ambitieux, plus il y a de contraintes graves à respecter ou plus la justification de sa conformité doit être précisée.À l’autre extrême, on trouve de petites éoliennes dont les contraintes sont relativement limitées.

Pertinence du projet

Initialement, le projet doit être intrinsèquement pertinent. Cette idée est développée ci-dessous pour différentes dimensions du projet, à savoir les objectifs énergétiques, environnementaux et économiques. Ces dimensions ont été séparées par souci de clarté et de structure. Nous devons être conscients qu’en fait, tous ces critères sont étroitement liés et doivent être examinés ensemble.

Pertinence économique

Bien que l’impact sur la réduction des émissions de gaz à effet de serre soit un atout indéniable, la pertinence économique d’un projet éolien demeure un critère essentiel. Pour ce faire, il est important d’avoir une idée de la rentabilité de son projet. En outre, la politique de soutien des pouvoirs publics à la production d’énergie verte doit être intégrée dans ses calculs financiers. Danseffets, ce dernier aspect améliore considérablement la performance économique du projet.

Importance énergétique et environnementale

  • Contrôle de la consommation d’énergie : Si l’objectif est de répondre à la demande d’électricité dans un ou plusieurs bâtiments, des approches autres que l’énergie éolienne peuvent être pertinentes, voire prioritaires. Produire votre énergie avec des sources d’énergie renouvelables est une excellente initiative, ne pas consommer cette énergie est encore mieux. C’est un slogan qui se rencontre systématiquement dans le contexte d’une utilisation rationnelle de l’énergie. Bien qu’un petit « bateau », c’est tout à fait pertinent. Une condition préalable à l’investissement dans un projet d’énergie éolienne est de contrôler sa consommation d’énergie. À l’échelle d’un bâtiment, cela doit être perçu en général, c’est-à-dire en intégrant à la fois la consommation d’énergie et la consommation de chaleur. Ces consommations peuvent être abordées sur deux fronts : le premier est de réduire lala chaleur et l’électricité, tandis que le second est l’utilisation d’équipements efficaces dans de bonnes conditions de fonctionnement. Les différentes sections d’Energy ont été développées pour vous accompagner dans ce processus de contrôle de la consommation pour chaque emplacement clé de votre immeuble ou de votre immobilier.
  • Ressources disponibles : Par définition, une éolienne est une machine qui transforme l’énergie éolienne en énergie mécanique, c’est-à-dire la rotation du rotor. Enfin, cette énergie sera convertie en électricité via un générateur.Comme toute machine, il effectue cette conversion avec un certain rendement. Comme nous l’enseigne le bon vieux principe de la thermodynamique, l’énergie est préservée : « rien n’est perdu, rien n’est gagné ». La production d’éoliennes ne dépasse jamais 100 %. Tout cela pour dire que si le vent ne contient pas beaucoup d’énergie sur le site où vous voulez planter l’éolienne, il ne sera pas en mesure de faire des merveilles etproduire davantage de ce potentiel d’énergie éolienne. Avant de vous lancer dans l’aventure, vous devez connaître les ressources éoliennes disponibles. Cela peut se faire au moyen d’une campagne de mesure sur place ou, dans la plupart des cas, à l’aide d’un logiciel de simulation numérique pour déterminer les principales caractéristiques du vent par rapport à une éolienne. Une propriété importante est la puissance instantanée du vent qui traverse la surface balayée par l’éolienne. Cette puissance dépend du cube de vitesse du vent (en amont de l’éolienne). Si la vitesse double, la puissance instantanée du vent est multipliée par huit. L’éolienne a alors huit fois plus d’énergie éolienne à convertir en électricité. Sur la base de cette observation, on peut comprendre la valeur de placer son éolienne sur un site venteux. En outre, en raison de ses propriétés, le vent varie considérablement d’un site à l’autre. Par conséquent, lela pertinence énergétique d’un projet éolien dépend essentiellement du potentiel local de votre siège social.
  • Un large éventail d’énergies renouvelables : comme expliqué ci-dessus, la pertinence énergétique dépend fortement du potentiel éolien de votre site. Ce potentiel affectera donc également la viabilité économique du projet. Toutes les sources d’énergie renouvelable ne sont pas également sensibles aux conditions météorologiques locales ou météorologiques. Par exemple, si vous considérez la technologie solaire, qu’elle soit solaire thermique ou photovoltaïque, la production dépendra principalement de la lumière du soleil et de la température extérieure (ce qui affecte les performances du matériau). Ces facteurs varient évidemment d’un site à l’autre, mais les variations à l’intérieur d’un territoire limité comme la Région wallonne restent limitées. Par conséquent, ces techniques solaires souffrent moins de facteurs locaux, de sorte que leur pertinence est plus facile à établir ou à réfuter. Lechoix de l’énergie renouvelable par rapport à une autre dépendra donc du potentiel de votre site. Si vous n’avez pas de sites venteux, d’autres sources d’énergie renouvelables pourraient être plus appropriées. Dans certains cas, d’autres sources d’énergie renouvelables peuvent être plus facilement disponibles, comme l’énergie du bois dans les zones où les forêts et les sous-produits du bois sont abondants. En conclusion, nous devons examiner cette question aussi largement que possible, en tenant compte de toutes les possibilités disponibles.

Contraintes

La présente section sur les contraintes n’a pas pour objet de fournir un inventaire précis des contraintes auxquelles se trouve une éolienne. L’objectif est de démontrer la diversité des enjeux et des disciplines rencontrés. Nous invitons les lecteurs intéressés à consulter les documents de référence sur ces questions et à contacter le facilitateur de l’électricité renouvelable de la Région wallonne. Heureusement, pour les plus petitsprojets éoliens, la liste des contraintes est plus étroite.

Contraintes d’urbanisme

Une éolienne doit répondre à un certain nombre de contraintes urbaines. Celles-ci seront plus sévères que l’éolienne sera. Toutes les règles relatives aux zones éoliennes sont énoncées dans le Code d’aménagement du territoire (CoDT). En outre, il existe des zones protégées où l’installation d’une éolienne est en principe interdite. Exemples : zones Natura 2000, réserves naturelles, sauterelles à feuilles caduques, etc.

D’ autre part, les éoliennes pourront s’installer, sous certaines conditions, dans les zones agricoles, les zones d’activité économique, les zones forestières à faible densité…

Contraintes de connexion électrique et réseau

Outre les situations d’autoconsommation, l’électricité produite par les éoliennes sera principalement injectée dans le réseau. Le réseau doit avoir un nœud de connexion étroit (cabine principale) capable d’accueilliralimentation électrique alimentée par une ou plusieurs éoliennes. Cette capacité dépend de la puissance électrique que vous voulez passer à travers le réseau, puis de la taille du projet éolien. Dans le cas où une nouvelle ligne électrique doit être tirée sur une éolienne, il convient de noter qu’il s’agit d’un travail extrêmement coûteux. La topologie du réseau électrique près du site a donc un fort impact. Ces problèmes sont résolus en collaboration avec le gestionnaire de réseau de distribution (DSO) ou le gestionnaire de réseau de transport (TSO) en fonction du niveau de tension du réseau auquel vous souhaitez vous connecter.

Actuellement, les meilleurs sites (en termes d’exposition au vent et de connexion au réseau) sont déjà équipés d’éoliennes. Ce critère est donc moins évident à optimiser puisque les gisements éoliens idéalement situés sont exploités.

Limites environnementales

L’ installation d’une éolienne peut perturber lason environnement direct :

  • Les éoliennes émettent du bruit. Ce bruit peut être causé par les vibrations de la structure, ou même l’aérodynamique. Il convient de veiller à ce que le niveau de bruit émis par l’éolienne soit compatible avec l’occupation de la zone environnante. À ce titre, le législateur a mis en place une ordonnance visant à protéger le milieu de vie des résidents exigeant des normes strictes en matière de bruit fondées sur des conditions sectorielles.
  • http://environnement.wallonie.be/legis/pe/pesect074.html

  • L’ impact de l’énergie éolienne sur les oiseaux est très limité. Elle est d’autant plus limitée que l’éolienne est petite. Cependant, il y a des zones sensibles qu’il est souhaitable d’éviter, principalement pour les grands projets éoliens. Parmi les exemples, citons les corridors de migration ou les aires de nidification. L’étude d’impact analyse ces impacts en particulier.

Contraintes de compatibilité

Installationd’une éolienne peut interagir négativement avec d’autres fonctions effectuées dans son environnement :

  • Les éoliennes émettent un rayonnement électromagnétique. Cependant, il n’est pas dans la même gamme de fréquences que celles utilisées par les radars. Ces éoliennes ne sont donc pas des perturbateurs actifs. D’autre part, l’éolienne peut avoir de grandes surfaces métalliques telles que l’arbre ou des surfaces pâles qui peuvent refléter les faisceaux d’un radar. Potentiellement, cela peut créer de faux échos radar qui peuvent être dangereux pour l’aviation civile ou militaire. En outre, certaines parties de l’éolienne se déplacent. C’est, par définition, le cas du rotor. Un effet « Doppler » qui modifie le champ électromagnétique pulsé par le radar peut avoir lieu. Ce phénomène génère de forts échos radar. Il convient de noter que même les éoliennes avec un rotor de diamètre limité, comme une éolienne domestique avec un rotor de 2 m de diamètre, génèrent un écho évident sur leradar. Les faux écho radar peuvent être dangereux pour l’aviation civile et militaire, de sorte qu’il y a des zones d’exclusion, comme à proximité d’aéroports ou de stations radar. Pour contrer cette situation, des filtres (solutions logicielles) sont en cours de développement pour permettre l’installation d’éoliennes dans certaines zones proches du radar.
  • Les grandes éoliennes peuvent constituer un obstacle dangereux à l’aviation. À l’heure actuelle, les éoliennes d’une hauteur supérieure à 60 m doivent être répertoriées.
  • Dans certains cas, l’éolienne peut interagir cononde micro-ondes parce que l’éolienne peut refléter ou diffuser ces ondes. Comme c’est le cas pour le radar, il s’agit d’une perturbation passive et non d’une interférence active qui serait générée par les ondes électromagnétiques produites par l’éolienne. Le risque est que le signal envoyé par un émetteur soit « détourné » par une éolienne, ende sorte qu’au récepteur de signal il y a un chevauchement direct du signal et un signal dévié par une éolienne. La combinaison des deux contributions donne un signal perturbé. En pratique, une éolienne dont la hauteur totale correspond à la hauteur générale des obstacles naturels ou habituels ne crée pas de perturbations pour les faisceaux micro-ondes. Mais ne paniquez pas, l’IPBT (Institut belge des services postaux et télécoms) et la RTBF sont systématiquement concertés dans l’analyse des applications d’éoliennes, de sorte que le risque d’interruption de votre programme TV préféré est aujourd’hui considérablement réduit.

Limites du territoire

Dans de nombreux cas, le promoteur ne possède pas la terre sur laquelle il envisage un parc éolien. Dans ce cas, l’exploitant conclut un contrat avec le ou les propriétaires du terrain pour y réaliser leur projet éolien.

Dans un certain nombre de cas, les contraintes de la « signature »peut grandement affecter le projet. Les contraintes imposées par le ou les propriétaires peuvent concerner à la fois l’emplacement des éoliennes et les caractéristiques du parc : nombre d’éoliennes, puissance…

Phases d’un grand projet d’énergie éolienne

Le développement d’un grand projet éolien est un processus qui se déroule en plusieurs étapes. Compte tenu des diverses contraintes ci-dessus et de l’importance du potentiel de la, la création d’un projet complet nécessite beaucoup d’investissement en temps et en moyens, en particulier pour la réalisation de diverses études. Par conséquent, une première étape consiste à valider rapidement les mérites de l’approche en évaluant un ensemble de conditions de base que le projet doit remplir au minimum. Cela évite la possibilité d’affecter trop de ressources à un projet intrinsèquement non viable. Une fois cette phase de préfaisabilité établie, il est possible d’investir dans d’autres études techniques, c’est-à-dire des études de faisabilité, et enfinfinaliser le projet. Le projet ainsi défini sera soumis à l’assemblée administrative qui aboutira à l’obtention d’un permis ou au refus d’installer un parc éolien :

  1. Préfactibilité
  2. Faisabilité
  3. Finalisation du projet
  4. Modification administrative

  5. Obtenir ou refuser l’autorisation

Les différentes phases du projet sont définies dans des documents de référence élaborés par le Facilitateur Find, l’APERe. Vous trouverez ci-dessous une description assez détaillée de la phase de définition du projet avant l’assemblée administrative.

Étude de préfaisabilité

  • Sur la base de la vitesse moyenne du vent sur le site choisi, la production d’électricité de la future éolienne est rapidement estimée. En parallèle, l’impact de la topographie et des obstacles peut également être estiméLocal sur la qualité du vent : si vous êtes sur un terrain plat ou non plat, qu’il y ait des obstacles naturels ou artificiels.
  • Nous pouvons vérifier si la colonie est compatible avec les contraintes urbaines, avec la présence de zones habitées voisines, avec la présence de zones protégées,…
  • Une étude de faisabilité, appelée étude d’orientation, est commandée par le gestionnaire de réseau électrique pour évaluer la possibilité de connexion, l’alimentation pouvant être connectée et une estimation du prix de connexion. Selon le niveau de connexion, il s’agit soit du gestionnaire de réseau de transport (GRT), soit du gestionnaire de réseau de distribution (GRT).
  • Consulter les organismes dont l’avis peut être sollicité par les autorités délivrant la licence d’exploitation d’éoliennes. Pensons par exemple à Belgocontrol, à la défense nationale, aux délégués et aux responsables techniques. Cela garantit que lene recevra pas de notifications négatives de la part de ces organisations plus tard dans le processus d’octroi de licences. Encore une fois, vous pouvez éviter d’engager trop de force dans un projet qui est peu susceptible de réussir. Il s’agit d’un avis indicatif qui ne garantit aucun avis officiel que ces institutions devront fournir ultérieurement au cours de la phase administrative du projet. Il convient de noter que certaines organisations ne fournissent pas de conseils indicatifs.

Étude de faisabilité

  • Une étude plus approfondie du potentiel éolien du site est réalisée. Ce potentiel est évalué sur la base d’une campagne de mesure sur place, bien que les simulations numériques soient aujourd’hui préférées (via un logiciel de simulation numérique des flux environnementaux).
  • Une étude détaillée sera commandée par le gestionnaire du réseau électrique afin d’établir les spécifications techniques de raccordement de l’éolienne auétabli par l’étude d’orientation. Sur la base de ces informations techniques, une liste peut être faite par une entreprise spécialisée en génie électrique pour réaliser la connexion du parc éolien prévu.

Finalisation de l’étude

  • Nous allons à la phase dite de « micro-implantation ». Il s’agit de déterminer le nombre, le type et les caractéristiques des éoliennes qui seront installées et l’emplacement exact de chaque éolienne sur le terrain. Les deux renseignements recueillis sur le potentiel éolien et les contraintes urbaines sont pris en compte.
  • Un plan de financement est terminé. En fonction du potentiel éolien, on peut estimer la viabilité économique du projet. Cette étude prend en compte les coûts déjà engagés, les investissements dans les différentes éoliennes, leur installation et les coûts de raccordement au réseau électrique. En outre, les coûts del’entretien ne sera pas négligé.
  • L’ étude est ainsi finalisée, de sorte qu’il est possible d’entrer dans le stade de l’assemblée administrative et de la réalisation de l’évaluation de l’impact environnemental du projet.

Phases d’un petit projet éolien

Dans le cas d’un petit projet éolien, la mise en place d’un projet est heureusement moins lourde. Ci-dessous, nous résumons les principales phases de ce projet. Nous passons par ces différentes étapes séquentiellement : une fois le processus exécuté, nous ne pouvons passer qu’à l’étape suivante (processus « go/no-go « ).

Les phases d’un petit projet éolien :

    1. Vérifiez sa consommation d’énergie et réduisez-la. En amont de toute approche, la consommation doit être contrôlée au moyen d’une utilisation rationnelle de l’énergie (ERU). Energy a été développé pour vous accompagner dans cette tâche.
    2. Vérifier le coûtélectricité du réseau avec les fournisseurs.
    3. Faire une estimation rapide de la production d’éoliennes, en particulier en fonction de la vitesse moyenne du vent sur le futur site.
    4. Faire une estimation rapide de la rentabilité du projet en intégrant des incitations fiscales. Sur cette base, faites une comparaison avec d’autres systèmes d’énergie renouvelable.
    5. Vérifier si l’installation d’une petite éolienne est compatible avec les exigences d’urbanisme.
    6. Mesure du potentiel éolien du site, à savoir la vitesse du vent sur une période d’au moins plusieurs mois jusqu’à idéalement un an. De plus, la « qualité » du flux de vent sur le terrain doit être vérifiée en identifiant les obstacles qui peuvent le perturber ou les changements de terrain qui peuvent accélérer ou ralentir le vent localement. Vous devez vous référer aux règles de bonne pratique pour avoir une unidea de cet impact. Enfin, sur la base de la, vous pouvez faire une estimation de la production d’énergie réalisable.
    7. Choisissez la taille de l’éolienne, son modèle et la hauteur de l’arbre. La hauteur de l’arbre est un aspect très important. C’est un point où vous devez être particulièrement vigilant et sans compromis pour assurer le succès futur de votre centrale éolienne.
    8. Demander et obtenir un permis de construction.
    9. Selon l’alimentation, la notification ou la demande d’autorisation à l’opérateur de réseau de distribution (DSO) pour la connexion au réseau électrique.
    10. Commandez l’éolienne.
    11. Installation de l’éolienne.
    12. Réception des travaux, en particulier au niveau électrique et connexion au réseau.
    13. Entretien et suivi de l’équipement tout au long de sa durée de vie.

Comment choisir une pompe à chaleur ?

Les pompes à chaleur (PAC) vous permettent de chauffer une maison en utilisant les calories contenues dans la terre, l’eau ou l’air autour de nous. Le principe est simple etpermet d’économiser jusqu’à 75% sur la facture de chauffage . Compte tenu des nombreux modèles sur le marché, il est important de réfléchir soigneusement avant de choisir d’installer un modèle adapté à vos besoins et à votre logement.

Passer au chauffage haute performance

Quel genre de pompe ?

Il y a trois familles principales de PAC :

  • Pompes à chaleur aérothermiques  : air/air PAC et air/eau PAC
  • Pompes decalorégéothermique  : PAC sol/eau et sol/sol
  • Pompes à chaleur hydrothermales  : eau et eau PAC

Les pompes à chaleur aérothermiques sont les plus populaires sur le marché. Le système air/eau fonctionne avec des radiateurs d’eau tandis que le modèle air/air diffuse la chaleur (ou la fraîcheur) à l’intérieur du boîtier. Selon les modèles, le CAP aérothermique peut être installé à l’intérieur ou à l’extérieur de l’habitat. C’est moins cher que les deux autres types de PAC. Veuillez noter que les modèles air-eau sont uniquement compatibles avec les radiateurs basse température et/ou le chauffage par le sol. Les modèles de PAC aérothermiques sont les mieux adaptés aux régions à climat doux .

pompes à chaleur géothermiques peuvent recueillir la chaleur du sol de deux façons, à partir de capteurshorizontal, nécessitant une surface de capteur de 1,5 à 2 fois la surface habitable à chauffer, ou à partir de capteurs verticaux, considéré commeplus efficace et avec lequel deux sondes de 50 m de profondeur vous permettent de chauffer une maison de 120 mètre. nbsp ; m². Par conséquent, leur installation nécessite une grande parcelle de terrain, en particulier pour l’installation de capteurs horizontaux. Rappelez-vous, le système sera principalement conditionné par la nature de votre sol Les .

Les pompes à chaleur hydrothermales sont une bonne solution si votre terre dispose de ressources en eau suffisantes. Notez que l’autorisation administrative est requise pour l’installation. Ce sont des systèmes efficaces pour une utilisation, mais ne sont compatibles que des conradiateurs à basse température ou un plancher chauffant.

Quelle puissance et taille ?

Un dimensionnement approprié de la pompe à chaleur est essentiel pour optimiser la performance et la durabilité de la pompe à chaleur. En fait, le surdimensionnement entraînera un coût supplémentaire au moment de l’achat, car à des performances équivalentes, le prix d’une pompe à chaleur augmente avec sa puissance. D’autre part, une puissance trop élevée augmentera les cycles marche/arrêt, ce qui entraîne à son tour des dépenses d’énergie supplémentaires et une usure plus rapide du système de chauffage. D’autre part, une pompe à chaleur sous-dimensionnée ne fournit pas les besoins de chauffage complets de la maison, et l’utilisation de l’intégration électrique à haute consommation d’énergie sera fréquente.

Vous voulez économiser de l’énergie ? Le simulateur Quelle Energie gratuit vous permet de savoir quelles solutions sont les mieux adaptées à votre maison.

Économie d’énergie

Quelle performance ?

Le critère le plus connu pour évaluer la performance d’une pompe à chaleur est le COP (coefficient de performance) correspondant au rapport de l’énergie thermique utile retournée au chauffage et à l’électricité requis par la pompe à chaleur pour y parvenir. Autrement dit, un COP de 3 signifie que si la pompe à chaleur fournit 3 kWh de chaleur, elle n’utilisera qu’un kWh d’électricité pour l’atteindre. Toutefois, cette COP est obtenue en tenant compte uniquement d’une température externe (7°C pour un bouchon air/eau) et n’est donc pas nécessairement représentative des performances de l’avion pendant une saison de chauffage. En outre, il semble important d’ajouter que les coefficients de performance des pompes à chaleur ne peuvent pas être utilisés pour comparer deux types différentsde PAC, car les critères d’évaluation de la COP diffèrent, par exemple, d’une pompe à chaleur géothermique ou de l’air/eau.

Enfin, il y a un coefficient qui vous permet d’évaluer les performances pendant toute une saison de chauffage appelée Seasonal COP ou COPA , ce qui nous permet d’avoir une idée plus précise de l’efficacité du chauffage.

Subventions qui le rendent très attrayant

Le prix d’une pompe peut sembler important, mais il ne faut pas oublier que de nombreuses subventions sont proposées pour l’achat et l’installation d’une pompe de chaleur auprès d’un professionnel certifié. Depuis le 1er septembre 2014, l’État offre aux particuliers, sans aucun moyen, 30% du montant total de la facture sous la forme d’un crédit d’impôt. Vous pouvez également bénéficier du prêt écologique àtaux zéro pour les rénovations énergétiques, dont l’intérêt est payé par l’Etat. Pensez aussi à Anah et à l’aide locale, qui vous permet, comme d’autres aides,de réduire considérablement votre investissement .

Comment augmenter la valeur de son habitation ?

Lorsque vous vous préparez à vendre votre maison, vous pouvez envisager des rénovations ou des améliorations abordables qui vous aideront à augmenter la valeur de votre maison. Ceci afin d’obtenir un prix de vente plus élevé. Rénover ou mettre à jour votre maison peut vous aider à y parvenir.

Tous les projets ne sont pas considérés comme égaux. Une étude menée aux États-Unis en 2017 par Resmodeling.com montre qu’en moyenne, les rénovations ne gagnent que 57 cents pour chaque euro dépensé.

Le retour sur investissement dépend du type de projet que vous choisissez. Le remplacement d’une porte de garage offre une grande efficacité, selon l’étude de remodelage. L’augmentation de la taille de votre maison par l’ajout d’une suite haut de gamme, cependant, est susceptible d’avoir un très faible rendement sur investissement.

Regardons la plupart des projets d’amélioration de logements qui pourraient contribuer àaugmenter la valeur de votre maison.

Il est important de noter que certains de ces conseils peuvent ne pas augmenter directement la valeur estimée de votre maison, mais peuvent quand même être bénéfiques, car ils peuvent augmenter la valeur de votre maison dans l’esprit d’un acheteur potentiel.

Nous allons diviser cette liste en trois catégories : entretien, esthétique et rénovation. Nous commencerons par les fondamentaux et nous avancerons vers des options avancées plus coûteuses.

Entretien

L’ entretien consiste en des activités de routine qui maintiennent votre maison en bon état.

Les composants d’une maison qui la maintiennent en fonctionnement, tels que la plaque de cuisson électrique et le four. Ce sont quelques-uns des éléments les plus critiques à maintenir.

1. Mettre à jour les éléments essentiels

Commencez par les notions de base — quel âge a votre chauffe-eau ? Votre compteur d’électricité ? Le tienfour ? Ces objets n’inspirent pas les signes Pinterest, mais ils sont essentiels pour la vente de biens immobiliers.

Si le rapport d’inspection d’un acheteur montre que le compteur d’électricité est pré-réglementaire ou que le four a plus de 15 à 20 ans, il y a de bonnes chances qu’un acheteur négocie un crédit important pour le remplacer. Un acheteur potentiel pourrait également s’éloigner de la transaction si les mises à niveau semblent trop intimidantes. Restez dans une position de négociation solide en maintenant les fondamentaux de votre maison à jour.

2. Embaucher un inspecteur

Si vous vous inquiétez de ce que l’inspection de l’acheteur pourrait vous dire, adoptez une approche proactive et engagez un inspecteur agréé pour effectuer une visite guidée de votre propriété avant de décider de vendre. Pour quelques centaines d’euros, vous aurez un rapport de tous les problèmes qui devront être résolus. Vous pouvez ensuite prendre des décisions à ce sujetque vous pouvez faire et ne pas faire.

Le rapport d’inspection couvrira les fondations d’une maison, comme les toits, les gouttières, les fenêtres, les fondations et les planchers. Il remarquera si ces composants sont en bon état et si quelque chose doit être remplacé en raison de dommages, d’âge ou d’usure importante.

Un acheteur peut utiliser le rapport d’inspection comme outil de négociation et demander au propriétaire d’effectuer les réparations énumérées ou de négocier un rabais pour couvrir ces coûts. Si vous pouvez résoudre un problème de façon proactive, vous pouvez vous protéger pendant les négociations. Cependant, si vous savez que l’inspection mettra en évidence un problème coûteux, comme la réparation des fondations, nous vous recommandons de reporter ces réparations et de voir comment la vente se déroule.

3. Gardez votre maison sur une base régulière

L’ entretien n’augmentera pas la valeur de la propriété, mais la négligence pourrait nuire à la valeur dupropriété ou rendre plus difficile à vendre au prix souhaité.

Quand le climatiseur a-t-il été nettoyé pour la dernière fois ? Quelle est la qualité des joints autour des fenêtres ? Un entretien régulier tout au long de la vie de votre maison pourrait prolonger la durée de vie de ces articles, ce qui sera moins cher à long terme.

Notre article sur la préparation de votre maison pour la vente peut vous intéresser.

Esthétique du logement

Acheter une maison, c’est comme une réunion romantique. Les premières impressions sont importantes. Vous êtes plus susceptible d’attirer un acheteur si vous effectuez des mises à niveau cosmétiques. C’est comme donner à votre maison un mini relooking.

4. Améliore l’attractivité

Repainer ou remplacer la porte d’entrée. Passez à haute pression pour laver le revêtement. Si nécessaire, peignez les murs, les boiseries et les volets. Coupez les haies.garder la pelouse tondue, nettoyer les gouttières et planter des fleurs dans la cour.

Vous n’avez pas besoin d’embaucher une entreprise d’aménagement paysager pour transformer votre jardin en un chef-d’œuvre, il vous suffit de le garder propre et bien rangé.

5. Stockage sous vide

Nettoyage et encombrement est probablement le moyen le moins cher de rendre votre maison plus grande. Selon un sondage de 2017 de la National Association of Realtors, 93 pour cent des agents recommandent de désencombrer votre maison avant de vous inscrire. Supprimez les éléments trop personnels, tels que les photos de famille. Cela aidera si les acheteurs potentiels s’imaginent dans l’espace, sans aborder le fait que c’est votre espace.

6. Nettoyage en profondeur

Dans cette enquête, 89 % des agents immobiliers recommandent de nettoyer votre maison avant les visites, et 81 % recommandent de nettoyer les sols. Pensez à lail de votre routine de nettoyage normale. Embauchez une entreprise pour nettoyer soigneusement votre maison. Les nettoyants professionnels sont moins susceptibles de négliger quelque chose qui ne fait pas partie de vos habitudes.

7. Laissez la lumière

entrer L’ éclairage peut rendre les maisons plus spacieuses, vous notez que les maisons sombres mal éclairées ont tendance à rester sur le marché plus longtemps et à recevoir des offres inférieures.

Planifiez des visites plutôt en milieu de journée, lorsque le soleil brille plus lumineux, et ouvrez les rideaux et les stores avant l’arrivée des acheteurs potentiels. Envisagez d’allumer les lumières dans les petites pièces ou avec de petites fenêtres. Remplacez les ampoules faibles par des ampoules brillantes.

8. Peindre avec des tons neutres

Une couche de peinture fraîche peut immédiatement donner un jeune coup à votre maison. Choisissez des couleurs chaudes et neutres telles que blanc, beige, gris. Le plus de couleursLes chambres claires peuvent rendre les petites pièces plus grandes.

Vous pouvez ajouter une couleur plus accentuée aux murs pour créer une décoration spéciale, telle que les murs d’une alcôve ou d’un vitrail.

9. Vernicel’Externe

Ne pas oublier la peinture extérieure, surtout si la peinture existante est ébréchée, pelée ou fissurée. Ne choisissez pas trop de couleurs extérieures, maximum 3. Vous aurez besoin d’une couleur pour le corps de la maison, une pour la porte de garage et une pour la porte d’entrée et les volets.

10. Faites attention aux odeurs

Assurez-vous que la moisissure ou les odeurs désagréables, comme l’odeur humide de chien ou la nourriture épicée, sont retirés de votre maison avant les visites.

N’ essayez pas de cacher les odeurs avec d’autres odeurs. Vous pourriez aimer l’odeur des bougies ou de l’encens, mais un acheteur potentiel peut ne pas aimer la lavande et l’eucalyptus. De la même façon que vous voulez une palette decouleurs neutres sur vos murs, vous aurez également besoin d’une palette de fragranzeneutro pour votre air.

L’ ouverture des fenêtres et des portes peut ventiler la maison, mais le temps peut ne pas le rendre possible. Un filtre à air interne peut éliminer les particules et éliminer les odeurs persistantes.

Renouvellements

Enfin, parlons du travail le plus lucratif qui pourrait donner à votre maison un avantage concurrentiel.

Vous voulez que les acheteurs soient excités par votre maison, et les détails tels que les lumières et les lavabos peuvent faire la différence entre « bof » et « I love ! »  ».

Maintenance et mises à jour

Quelle est la différence entre la maintenance et les mises à niveau ?

L’ entretien consiste en l’entretien de routine et de routine. Vous pouvez nettoyer les gouttières, remplacer les filtres et les joints ou nettoyer les éviers.

Les améliorations visent à améliorer la propriété. Vous pouvez remplacer votreAppareils ménagers blancs en acier inoxydable, par exemple, ou comptoirs en stratifié avec du granit.

Voici la différence cruciale : les mises à niveau peuvent augmenter la valeur de votre maison. La maintenance empêche la valeur actuelle de tomber.

Mais ne dépensez pas trop. Les mises à niveau les plus somptueuses au monde ne vous permettent pas de fixer le prix de votre maison en dehors de prix raisonnables pour la même catégorie de produits.

11. Aller au vert

Vous pourriez bénéficier de certaines améliorations économiques et respectueuses de l’environnement, mais ne les abusez pas. Les maisons avec des caractéristiques respectueuses de l’environnement telles que les thermostats programmables, les panneaux solaires et les appareils à haut rendement ne vendent pas nécessairement plus que leurs homologues moins respectueux de l’environnement. ou en dessous du prix au mètre carré dans d’autres endroits.

Si vous effectuez des mises à niveau respectueuses de l’environnement, concentrez-vous sur des améliorations peu coûteuses, telles que l’échange d’ampoules à incandescence contre des LED. Concentrez-vous sur les investissements qui feront économiser de l’argent aux gens. Faites ces améliorations plusieurs mois avant de poster votre maison, car un acheteur pourra vous demander des factures.

12. Mettre à jour vos appareils

Accrochez un bel appareil, tel qu’un lustre ou des ampoules suspendues, à un ou deux endroits. Ces éléments accrocheurs peuvent améliorer la valeur perçue de votre maison, ce qui vous donne un avantage par rapport à la concurrence du quartier.

Le hall ou l’entrée est idéalto créer une bonne première impression. Vous pouvez également ajouter un bel éclairage sur la table à manger. Ces détails économiques peuvent rehausser la valeur perçue de votre maison.

13. Ravive votre

salle de bain Quelques touches bon marché pourraient mieux présenter votre salle de bain existante.

Remplacez le robinet de salle de bain par un robinet élégant. Échangez votre pomme de douche standard pour une option plus impressionnante.

Si votre salle de bain est déjà moderne, ces améliorations ne sont pas nécessaires. Mais si votre salle de bain a un mètre de 10 ans avec des signes de dommages ou d’usure, le remplacement pourrait vous aider à attirer un acheteur.

14. Mettre à jour la cuisine

Si vos armoires sont en bon état mais obsolètes, vous pouvez les faire paraître neufs en appliquant de la peinture blanche fraîche et en remplaçant les charnières et les poignées. Vous pouvez également embaucher des entrepreneurs pour remplacer les portes de placard, laissant les armoires elles-mêmes intactes.

Échangez les appareils blancs ou noirs contre de l’acier inoxydable pour améliorer l’apparence de votre cuisine. Les appareils en acier inoxydable sontgénéralement considéré comme haut de gamme. Pour réduire les coûts, choisissez des appareils d’entrée de gamme en acier inoxydable.

Le mot final

Espérons que ces informations vous aideront à améliorer la valeur de votre maison pour la revente. Rappelez-vous que le nettoyage préventif régulier peut vous faire économiser des milliers d’euros, alors ne négligez pas le nettoyage de printemps ! De plus, une maison intelligente qui est ultra connectée au Wi-Fi n’aura pas de prix plus élevé si les gouttières sont bouchées et que plusieurs pièces de couverture sont manquantes.

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Comment fonctionne une hypothèque ?

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L’ hypothèque est une garantie pouvant être exigée par une banque pour accorder un prêt. Comment cela fonctionne-t-il ? Aujourd’hui, Uniprêt vous explique tout ce que vous devez savoir en cinq questions !

1 — À quoi sert l’hypothèque ?

Lors d’un prêt hypothécaire, une garantie hypothécaire peut être demandée par le prêteur. Mais de quoi s’agit-il ?

L’ agence de prêt peut demander une hypothèque en garantie. Cela signifie que si vous ne pouvez plus payer vos paiementsmensuel, ils seront en mesure de mettre votre propriété en vente et d’en tirer les bénéfices.

Cette garantie est l’une des plus fiables pour les banques car elle est une garantie de sécurité réelle. Mais l’emprunteur qui hypothéque sa propriété peut également trouver de nombreux avantages : taux d’endettement plus bas, accès à de nouvelles possibilités de financement, accès à un remboursement de crédit

2 — Pourquoi l’immobilier hypothécaire ?

La demande hypothécaire est plus souvent perçue par l’agence de prêt que par le propriétaire ou l’acheteur futur. En effet, il est courant qu’une banque offre ou impose un prêt de garantie hypothécaire. Il accorde ensuite son prêt à la condition qu’il accepte de l’hypothéquer.

Mais, s’il est facile de comprendre l’intérêt dans la banque que le prêteur, il est moins évident de comprendre la motivation de l’emprunteur. Mais néanmoins il y a des avantages !

Par exemple, danscas d’un besoin rapide de financement (investissements immobiliers, remboursement de la dette ou tout autre projet qui nécessite une grande somme d’argent), vous pouvez hypothéquer votre propriété à prendre en prêt cette somme.

3 — Hypothèque : comment le mettre en place ?

L’ hypothèque doit être assujettie à un acte notarié. Il s’agit d’une procédure formelle qui doit être menée en présence des deux parties.

Il peut être exécuté sur une propriété déjà construite ou sur un projet de construction. Mais dans tous les cas, un expert doit évaluer le montant total de logements pour conclure l’accord.

Une fois signé, l’hypothèque dure la durée du prêt (avec une durée maximale de 50 ans) plus une année au cours de laquelle la propriété reste inscrite et active pour la publicité immobilière.

4 — Quel est le coût de la mise en place d’une hypothèque ?

Les frais de notaire sont une partie très importantedu montant requis pour l’immobilier hypothécaire. Les coûts hypothécaires ne sont pas négligeables, car ils représentent 2 % du montant total du prêt. En outre, des frais de publicité immobilière sont à prévoir. Il représente 0,715 % du montant emprunté.

Si vous souhaitez régler votre prêt hypothécaire anticipé, des frais de mainlevée s’appliquent également. Elles dépendent toujours du montant emprunté au départ et du capital restant dû à ce moment-là.

5 — Et dans le cas du remboursement du crédit ?

Si vous voulez racheter votre prêt immobilier, qui est lui-même en garantie hypothécaire, alors vous devez régler votre prêt hypothécaire.

Mais ce point peut être négocié en fonction de votre situation personnelle avec votre nouvelle banque.

Mais si vous décidez d’opter pour le regroupement de toutes vos créances (immobilier et prêts à la consommation), alors vous devrez révoquer l’hypothèque.Mais dans ce cas, même si une somme sera dépensée pour couvrir ces dépenses, le gain obtenu est largement compensé : diminution du montant total du prêt, nouveaux paiements mensuels adaptés à vos besoins, une assurance emprunteur unique pour tous vos prêts d’argent et facilité de gestion avec un interlocuteur unique.

Chaque situation est différente. Afin de répondre à votre problème, vous devez étudier votre profil.

Par conséquent, veuillez contacter notre équipe d’experts qui se fera un plaisir de vous fournir des réponses détaillées.

Notre Uniteam vous attend, pour donner vie à tous vos projets !

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Comment fonctionne une hypothèque ?

Article mis à jour à AVRIL 2016

Une hypothèque est un droit accordé à un prêteur sur des biens immobiliers en garantie lors de l’emprunt. Quelles sont les règles de l’hypothèque ? Examen détaillé.

Lorsque vous empruntez un prêt auprès d’une banque, d’une agence de crédit ou même d’un particulier, et que vous possédez un bien immobilier, vous pouvez placer une hypothèque sur cette propriété en garantie. Cela facilite l’obtention du crédit parce que si l’emprunteur est incapable de payer, le débiteur sera en mesure de se rembourser sur la vente de ses biens.

Les règles de l’hypothèque

L’ hypothèque nécessite la rédaction d’un acte par un notaire et l’inscription dans un registre national : le service de publicité foncière. Cette banque indique que la propriété est hypothéquée pour éviter l’indlicité qui remporterait un bien une deuxième fois ! Il vanoté que l’hypothèque donne certains droits au prêteur. D’une part, elle est préférée aux autres créanciers en cas de vente de l’actif, d’autre part, elle peut exercer son droit sur l’immeuble, même si le bien change de propriétaire.

Quand une hypothèque se termine

Il est à noter qu’une hypothèque ne prend pas fin immédiatement après la dernière période de remboursement, mais un an après la dernière période de remboursement si le crédit a été écrit après le 25 mars 2006 et deux ans si le crédit a été écrit avant cette date. Le propriétaire qui a contracté un crédit hypothécaire peut obtenir une renonciation hypothécaire avant cette date, mais devra payer les dépenses engagées. Ces frais sont proportionnels au montant initial du crédit et peuvent être facilement calculés.

hypothéquer votre propriété peut donc être une bonne solution lorsque vous voulez prendre un crédit, qu’il soit utilisé pour acheter une autre propriété ou non.

Et toi ? Haijamais acheté une hypothèque ? Laissez-nous vos témoignages dans la section commentaires de ce post !

Diagnostic immobilier : quels documents sont obligatoires ?

Vous vous apprêtez à faire l’achat d’un bien immobilier pour un usage personnel ou pour un investissement locatif, et vous souhaitez avoir toutes les cartes en mains ? Pour vous y aider, le législateur a fait de sorte qu’un grand nombre de diagnostics immobiliers devienne obligatoire, de 2007 à aujourd’hui. Tous ces diagnostics sont aujourd’hui regroupés par le dossier diagnostique technique encore appelé le DDT. Aujourd’hui on se demande quels sont les documents à fournir pour un diagnostic immobilier et combien sont ces documents-là ?

Qui devrait effectuer un diagnostic immobilier ?

Le diagnostic immobilier est le dossier ou la source d’information, qui va regrouper l’ensemble des diagnostics qui vous sont nécessaires de connaissance, avant que vous ayez acheté définitivement votre bien immobilier. C’est un diagnostic qui est devenu obligatoire depuis le 1er novembre 2007. Il doit en effet être intégré à toutes promesses de vente et doit être établie par un professionnel certifié par un organisme tel qu’AFAQ, AFNOR ou VERITAS. Ce professionnel lui-même doit avoir souscrit à une assurance qui couvre sa responsabilité professionnelle. En revanche, le service que cet expert rend doit être à la charge du propriétaire de l’immobilier.

Les documents à présenter au diagnostiqueur lors de sa visite

Lors du diagnostic immobilier, vous pourrez avoir à remettre plusieurs documents au diagnostiqueur. Si ce dernier veut réaliser par exemple un diagnostic de performance énergétique – DPE, il faudra lui fournir les relevés de consommation du logement des 3 dernières années antérieur. Si ce dernier veut produire plutôt un relevé technique sur l’amiante — DTA, il lui faudra les plans du bâtiment par niveau. Toutefois, s’il n’est question que d’une réactualisation du DTA, il n’aura besoin que de l’ensemble des précédents repérages effectués.

En plus, si vous disposez encore des anciens rapports de diagnostic, vous pourrez les fournir à votre diagnostiqueur lors de son passage. Ce ne serait qu’un plus pour lui faire gagner du temps. D’ailleurs, de nombreuses entreprises telles que Diag Immo sont prêtes à vous accompagner pour votre diagnostic immobilier.

Qu’est-ce qu’un diagnostic immobilier doit contenir ?

Votre diagnostic immobilier doit contenir 8 différentes analyses spécifiques. Il doit tout d’abord fournir des informations sur la présence ou non de matériaux, ou de produits utilisant de l’amiante. Ensuite, le diagnostic immobilier doit étudier les risques d’exposition au plomb.

En outre, ce type de diagnostique doit révéler la présence ou non de termite ou notifier un risque naturel ou technologique qu’encourt le bien. Puis, le diagnostic immobilier observe les performances énergétiques du logement et expertise l’installation de gaz naturel ou de gaz de ville.

Enfin, ce diagnostic fait un état des lieux des installations électriques du bien immobilier. Enfin, le diagnostic immobilier réalise le contrôle de l’assainissement non collectif, tel que la fausse sceptique, lorsque le logement n’est pas raccordé aux égouts. À ce niveau, c’est un document qui est établi par le SPANC, entendez, le service public d’assainissement non collectif.

Plantes d’intérieur : utiliser la lumière artificielle

C’ est l’hiver, les philodendrons et les fougères font ma grise. Ne paniquez pas ! Lorsque la lumière quitte votre salon, l’éclairage artificiel peut vous aider à garder les plantes d’intérieur en bonne santé. Explications.

Donner la préférence aux lampes horticoles LED

n’y a aucun moyen de laisser les plantes d’intérieur flétrir tout l’hiver. Lorsque la lumière naturelle est pauvre, prenez soin de vos sansevières, arecas et autres crassulas avec la magie de l’éclairage artificiel. Une lampe peut aider vos plantes d’intérieur à effectuer la photosynthèse nécessaire à leur croissance. Optez pour une ampoule horticole LED Il  : durable et économique, elle émet une lumière continue et puissante, très bénéfique pour vos plantes. Il a également l’avantage crucial de ne pas surchauffer l’environnement de la plante.

néons, une alternative avantageuse Les

Certaines plantes d’intérieur nécessitent peu de lumière pendant la journée. Fougères, dieffenbachias, yucche, fatsia japonica, pour ces variétés résilientes, obtenir quelques tubes néons. Leur faible émission de chaleur n’affecte pas les plantes. Quant aux lampes HPS comme celles avec des iodures métalliques, elles doivent être évitées parce qu’elles sont coûteuses et consomment de l’énergie.

Conseils pour optimiser l’éclairage

Regroupez vos plantes d’intérieur dans un coin, si possible devant un miroir ou un mur lumineux avec des propriétés réfléchissantes. Faire un bain de lumière artificielle pendant 12-14 heures par jour, en plaçant l’ampoule en hauteur pour améliorer son efficacité. N’oubliez pas de nettoyer délicatement le feuillage de vos plantes avec un chiffon humide car elles peuvent mieux profiter de la lumière.

Pour l’hiver, vous les garderez en bonne santé jusqu’au prochainPrintemps.

Comment casser un bail de location ?

** Avez-vous rompu sur un nouvel appartement, moins cher ou plus proche de votre emploi ? Vous êtes propriétaire et souhaitez louer votre propriété à quelqu’un d’autre ou loger vos enfants ? Ce que vous devez savoir pour accélérer un processus hautement contrôlé.

Pour les donateurs

Contrairement aux locataires, les propriétaires ne peuvent pas résilier un bail qui leur est offert. Ceci est possible mais dans des conditions strictes, telles que lorsque « le locataire ne paie pas de loyer, ne paie pas de dépôt de garantie ou ne souscrit pas d’assurance couvrant les risques locatifs ou ne respecte pas son obligation d’utiliser des locaux loués pacifiquement ». Obligation alors pour le bailleur d’envoyer une lettre de préavis six mois avant la fin du bail, pour indiquer au locataire une volonté de « récupérer » la propriété. Attention, si ce terme n’est pas respecté, le bail estautomatiquement renouvelé pour la période initiale.

Du côté du locataire

Selon l’article 12 de la loi du 6 juillet 1989, « le locataire peut résilier le bail à tout moment ». Cependant, comme pour les propriétaires, il est impératif de respecter certaines formalités et échéances. Il s’agit d’envoyer une lettre recommandée avec avis de réception, indiquant votre désir de résilier le bail. Faites attention à la date de réception du courrier, marquez le premier jour de votre avis. Enfin, quoi qu’il arrive, vous êtes tenu de payer le loyer et les frais même si vous quittez l’hébergement avant la date de départ indiquée.

Combien de temps dure la période de préavis ?

Sur ce point, la loi est tout aussi stricte. Vous devrez informer le propriétaire de votre départ trois mois plus tôt en cas de location non meublée, sous réserve de la loi du 6 juillet 1989. Pour le meublé, il estseulement un mois avant que vous devrez envoyer du courrier. Bon à savoir : En cas de licenciement, de mutation ou lorsque le locataire retourne au travail après une période de chômage, sous réserve de la preuve de ce changement de situation, le délai de préavis est réduit à un mois.

Faire appel à un paysagiste : combien ça coûte ?

Les paysagistes contribuent fortement à la beauté de nos espaces extérieurs. Cela dit, ils ont été formés pour aménager le jardin, créer un tout nouvel espace vert, etc. Ils accompagnent leurs clients dans la réalisation de différents projets d’aménagement. Ces derniers font usage de plan et peuvent aussi vous donner une estimation de ce que vous coûtera le projet. En ce qui concerne ce devis, sachez que le prix que le paysage vous proposera dépend hautement de votre projet. Quel est alors réellement le tarif si vous faites appel à un paysagiste ?

Prix du paysagiste, qu’est-ce que l’on prend concrètement en compte ?

Le prix que vous donnera le paysagiste pour réaliser votre projet dépendra en premier lieu de la complexité de votre projet. À cet effet, il évaluera les matériaux à utiliser pour faire le travail, le type de prestation que vous voulez faire. Il peut s’agir d’un réaménagement, d’une création, etc. De même, le paysagiste considérera la qualité des plantes que vous aurez à utiliser et le niveau des finitions. En outre, l’expert prendra en compte la superficie de votre jardin de même que sa réputation et son expérience dans le domaine. Quant au tarif qu’il vous appliquera, cela peut être un tarif horaire ou un tarif forfaitaire.

Combien exigera en moyenne le paysagiste ?

En ce qui concerne les tarifs horaires, on note une différence entre ceux proposés par l’architecte paysagiste et le paysagiste classique. L’architecte paysagiste vous demandera entre 40 et 50 euros pour chaque soixante minutes de travail. Par contre, le paysagiste classique demandera entre 20 et 40 euros par heure. Ici, ne faites pas attention aux tarifs. Si vous avez de grands projets d’aménagement à réaliser, le mieux est de contacter l’architecte paysagiste comme Flore Boréale, paysagiste à Gomets-le-Châtel. Le paysagiste va aussi vous concevoir un plan d’aménagement. Ici, vous aurez à dépenser approximativement 650 euros pour une superficie de 3000 m2. Pour 1000 m2, vous débourserez environ, 350 euros.

Le coût pour un aménagement extérieur 

Il s’agit ici du coût concernant la création ou la construction d’un ouvrage afin d’améliorer votre espace extérieur. Pour la création d’une terrasse, il faut prévoir un budget compris entre 15 et 150 euros le m2. Pour mettre en place une clôture, selon les matériaux à utiliser, prévoyez entre 10 et 300 euros par m2. Si vous voulez créer des allées dans votre jardin, vous débourserez entre 10 et 130 euros par m2. Par ailleurs, pour créer votre jardin, il faut mettre à côté, un montant compris entre 5 et 8 euros. Cela est le prix du m2. Ici, le paysagiste aura pour mission de créer un nouvel espace pour diverses plantations. Si vous devez y planter du gazon, vous aurez à prévoir entre 3 et 8 euros par m2.

Le réaménagement de votre espace vert

Pour réaménager votre espace vert, vous dépenserez entre 1000 et 2000 euros si vous détenez une superficie de 1000 m2. Ici, il n’est pas pris en compte le coût des végétaux que vous aurez à y planter. Par ailleurs, si vous devez déterrer toutes vos haies, sachez que vous dépenserez plus que la somme mentionnée dans ce paragraphe. Avec le paysagiste, votre espace sera bien exploité et votre aménagement, une totale réussite. Ne considérez donc pas le prix, mais faites appel au paysagiste, parce que vous devez avoir un extérieur bien présentable.

 

Un mineur peut-il louer un appartement ?

Vous venez d’obtenir votre diplôme et cherchez un logement étudiant pour la nouvelle année universitaire ? Si vous n’avez pas encore soufflé les 18 bougies, nos conseils peuvent être utiles pour trouver votre première étude.

Signature du bail étudiant, comment ça se passe ?

Un mineur est légalement autorisé à vivre seul. Cependant, seule une personne majeure a la capacité juridique de signer un bail de logement. Si vous êtes mineur et étudiant, la signature du bail dépendra de votre statut. Si vous n’êtes pas émancipé, vous n’avez pas la capacité juridique de signer un bail. Le bail doit être signé par votre représentant légal (parent ou tuteur). Vous ne serez désigné que comme locataire du logement et votre représentant légal sera responsable du logement.

D’ autre part, si vous êtes émancipé, vous avez la capacité légale de signer unbail à votre nom, en tant que personne d’âge adulte. Comme tous les locataires, vous serez responsable des dommages causés au logement en cas d’incendie, d’eau ou d’explosion. Vous devrez alors conclure un contrat d’assurance habitation qui comprend au moins une garantie de risques locatifs. Cependant, les compagnies d’assurance peuvent refuser de vous couvrir en raison de votre âge. Il appartient alors à votre avocat de souscrire une assurance habitation pour vous.

L’ émancipation est-elle possible à partir de quel âge ?

Pour demander l’émancipation, un étudiant mineur doit être âgé d’au moins 16 ans.

Je suis mineur, suis-je admissible à une aide pour louer ma maison ?

Si vous êtes mineur estudent, ils n’ont probablement pas les moyens de louer un logement dans une grande ville. Mais, ne paniquez pas, vous pouvez recevoir une aide au logement si vous respectez certainsconditions. Pour recevoir de l’aide, il est impératif que le bail de l’étudiant soit à votre nom (et non au nom de vos parents), que vous payiez le loyer et que vous respectiez les limites de ressources en place.

D’ autre part, il n’y a pas de conditions d’âge pour les subventions telles que l’allocation de logement (AL), l’aide au logement personnalisée (APL), l’allocation de logement social (ALS) ou l’allocation de logement familial (ALF). En théorie, cependant, il est nécessaire d’être émancipé, car les mineurs non émancipés ne peuvent pas légalement contracter un bail. Si vous n’êtes pas émancipé, le bail doit être signé ou contresigné par le tuteur légal (parents ou tuteur).

Cependant, le reçu peut être à votre nom : dans ce cas, vous pouvez recevoir une aide au logement, même si vous n’êtes pas émancipé.

Bon à savoir

Pour recevoir une aide au logement, vous devez louer une propriétédécent, être sans rapport avec le propriétaire et avoir des ressources en dessous de certaines limites.

Et si je veux être colocataire ?

Un colocataire peut être considéré si vous êtes un étudiant mineur, même si vous n’êtes pas émancipé. Cette solution peut vous permettre de louer une maison à moindre coût, tout en vous faisant de nouveaux amis pendant vos études. Vous devrez signer le bail avec votre représentant légal. Certains propriétaires peuvent également demander à vos parents de louer le logement à leur nom.

D’ autre part, si vous êtes seiemancipé, vous pouvez signer le bail en votre nom sans être cosigné par vos tuteurs légaux. Donc rien ne vous empêche de vivre dans un colocataire pendant vos études, que vous soyez émancipé ou non. Vous pouvez choisir de vivre avec des gens de votre génération ou opter pour une colocation intergénérationnelle. Vous pouvez ensuite partager l’hébergement d’une personne âgée moyennant un supplémentplus bas. En retour, vous devrez vous engager à aider l’aîné au quotidien. Une expérience qui peut être très gratifiante pour un mineur qui quitte le cococoon familial et qui n’est pas encore prêt pour la vie solitaire.

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Comment détruire une souche d’arbre rapidement ?

 ? Comment enlever une souche d’arbre ? Comment enlever une souche dans son jardinComment détruire une souche  ? L’abattage d’un arbre laisse à la base de celui-ci la fondation du tronc et souterrain le réseau racinaire. Cette partie est appelée une souche. Cela peut devenir problématique pour des raisons d’organisation spatiale, de sécurité ou de protection contre les infections, comme nous le verrons tout de suite.

Il existe plusieurs solutions rapides, efficaces et peu coûteuses pour se débarrasser d’une souche dans votre jardin. Bien que l’aide d’un professionnel peut toujours représenter la garantie d’un travail bien fait jusqu’à la touche finale. Voici le guide de la désolation pour apprendre à détruire une souche d’arbre et l’arracher de la terre.

Résumé de l’article

  • Pourquoi enlever une souche d’arbre ?
  • Comment détruire une souche d’arbre et ses racines ?

    • Méthodes mécaniques de destruction d’une
      • déformation en tirant
      • la déformation
      • par couper la
      • Calcination de la souche
    • Les méthodes de
      • décomposition privent la souche de lumière
      • Utilisation de produits naturels

    Quel professionnel pour détruire une souche ?

  • Souche de destruction des citations
  • Pourquoi supprimer unsouche d’arbre ?

    Après avoir coupé et coupé un arbre, la souche reste à enlever. Beaucoup de propriétaires décident de garder la souche sur leurs terres. Mais si elle reste vivante ou pourrie, une souche d’arbre peut causer beaucoup de problèmes au sol. Dans tous les cas, il est fortement recommandé de ne pas procéder à la destruction chimique d’une souche malgré un résultat plus rapide.

    La souche a une empreinte encore plus large et plus profonde selon la taille de l’arbre tombé. D’autre part, une souche d’arbre peut rester extrêmement vivace, surtout si vous donnez le temps de tirer de la force pour rendre répulsif. La souche peut alors devenir invasive, avec de multiples répulsions commençant de tous les côtés, se développant et épaississant très rapidement. Si vous coupez un arbre pour des raisons esthétiques, n’ayant rien à voir avec sa santé, attendez-vous à le voir repartir à la première montée de la sève avec une vivacité renouvelée.

    D’ un autre côté, une souche peut être dangereuse pour vous et votre équipement de jardinage : cachée par de grandes herbes, elle pourrait être perdue de vue lors de la tonte. Cependant, les lames d’une tondeuse ne conviennent absolument pas au bois et risquent au mieux de casser ou même d’endommager le reste de l’appareil. Il peut également présenter un risque de chute pour les enfants et les personnes âgées.

    Selon les raisons qui ont conduit à couper l’arbre, il peut rester un risque d’infection pour le reste de votre jardin , parce que si l’arbre avait non fongique, il y a une bonne probabilité que ce dernier sera toujours présent dans les racines et continuer à se propager, mettant en danger la santé à proximité à long ou à long terme. Un champignon peut s’installer dans le sol et contaminer de façon permanente de nouvelles plantations. Il peut donc être urgent de s’en débarrasser.

    Comment détruire une souche d’arbreet ses racines ?

    Une souche d’arbre est très compliquée à déchirer car elle est fortement enracinée dans la terre. Il est très long et parfois même impossible d’éradiquer une souche d’arbre et de l’enlever manuellement. Pour terminer le travail d’enregistrement, apprenez à enlever une souche d’arbre mort du jardin avec ou sans produits chimiques.

    Les méthodes de destruction d’une souche et de ses racines sont nombreuses et c’est à vous de faire votre choix en fonction de la taille et de la profondeur de l’enracinement de l’arbre, de son état, mais aussi en fonction du terrain, du type de sol et des plantations qui l’entourent. Ici, nous allons vous en offrir quelques-uns.

    Méthodes mécaniques de destruction d’une souche

    Les méthodes dont nous parlerons visent à détruire rapidement une souche . Juste quelques heures. Dans le cas d’une souche infectée ou si vous voulez éliminer rapidement le sol, ce sont des solutionspratiques, bien que techniques et coûteuses. Chacune de ces solutions nécessite des outils spécifiques, éventuellement disponibles à la location.

    L’ arrachage de la souche

    La traction de souche est une technique qui peut causer des dommages autour de la zone en extrayant fortement les racines. Vous pouvez y penser s’il n’y a pas de plantations ou de constructions dans un périmètre de 1m à 3m en fonction de la taille de la souche.Tout d’abord, vous devez nettoyer l’espace autour bien en battant la terre.

    Si la souche est petite , installez une grande pierre pour faire un levier inférieur et une barre de mine dont la pointe glisse sous la souche. Appuyez avec tout votre poids.

    Cette méthode ne fonctionnera pas si la souche est plus grande. Dans ce cas, couper d’abord les grandes racines apparentes avec une hache pour atténuer la résistance. Ensuite, avec une chaîne en forme de lyre, tenue par une clé à vis, attachez la souche en toute sécurité, l’envahissant de plusieurs tours.Cherchez un point d’ancrage fiable : un véhicule lourd, un arbre plus grand (qui protégera soigneusement l’écorce avec une bâche), etc. Vous pouvez alors commencer à activer la traction avec un cliquet à levier. Au fur et à mesure que l’extraction a lieu, les racines peuvent entraver la progression, il est donc important de rester à côté de l’autre avec une hache pour les couper.

    Si la souche est vraiment grande , vous aurez besoin d’une pelleeuse, gérée avec compétence, qui prendra beaucoup de place et écrasera le sol autour.

    Meulage par contrainte

    meulage par contrainte Le nécessite également de l’équipement spécifique disponible à la location. Cela implique l’introduction progressive d’un trimper avec un mouvement aller-retour pour réduire la tension aux copeaux dans son intégralité. Cette méthode présente des risques de projection. Des vêtements appropriés et des lunettes de protection sont essentiels.

    LeCouper la souche

    Couper la souche , à l’aide d’une hache et d’un tailleur. Pour une petite souche, c’est une méthode réalisable. Pour une grande souche, profondément enracinée dans le sol, il peut être long et compliqué de venir complètement à la fin.

    Calcination de la souche

    calcination de la souche La consiste à répandre un liquide inflammable, de l’essence ou de l’alcool brûlé en faisant l’affaire, puis à installer un bûcher fabriqué à partir de petites planches sèches pour faciliter la combustion. Une tension humide ou profonde peut brûler pendant plusieurs heures avant de disperser les cendres et de boucher le trou. L’avantage de cette méthode est la fertilisation du sol au moyen de cendres, ce qui facilitera la croissance de vos prochaines plantations.

    Méthodes de décomposition

    Ces méthodes prennent plus de temps et de patience avant d’obtenir à nouveau des terres utilisables. Pour commencer, il n’est pas recommandé d’utiliserles produits chimiques contaminant l’ensemble du sol pendant plusieurs mètres autour de la souche. Il existe d’autres méthodes plus saines et tout aussi efficaces pour la dévitalisation d’une souche d’arbre .

    Priver la tension de la lumière

    privation de lumière est une technique efficace pour accélérer la décomposition d’une souche La . Si vous posez une bâche sur toute la surface de la souche, après l’avoir percé à plusieurs endroits avec une simple perceuse et abondamment arrosée avec de l’eau, elle favorise la prolifération des champignons qui, dans quelques mois (selon la taille initiale de la souche) le rendra complètement doux. Vous pouvez ensuite simplement couper le bois pourri avec une hache, puis tourner la terre avec une fourchette ou une bêche. N’oubliez pas de verrouiller la bâche avec des poids sur les côtés pour la rendre résistante aux intempéries.

    Utilisation de produits naturels

    Souvent, il est conseilléd’utiliser des gousses d’ail pour glisser dans des trous faits avec unrill sur la surface, mais c’est une fausse bonne idée, parce que l’ail est un fongicide notoire, vous obtiendrez l’effet inverse de ce que vous cherchez. Cependant, vous avez la possibilité de percer ou de diviser la souche et d’y introduire du fromage à pâte dure, car contre toutes les chances, vous attirez les vers et autres parasites qui, après avoir mangé, attaqueront le bois.

    Dans tous les cas, une fois que toutes les racines sont enlevées, il est préférable de connecter rapidement la tour avec quelques pelles de terrain frais emballées pour niveler le sol.

    Quel professionnel pour détruire une souche ?

    Quel professionnel contacter pour détruire et enlever une souche ? Tous les jardiniers et les paysagistes ne sont pas équipés pour éradiquer une grande souche , puis se renseigner à l’avance. Cependant, un paysagiste peut toujours vous aider à décider si la destruction est nécessaire, et quelle méthode est la mieux adaptée pourvotre sol.

    Pour se débarrasser d’une grande souche en quelques instants, la chose la plus facile peut être d’ embaucher un sécateur professionnel . Bien équipé, il peut éviter cette partie un peu ingrate de votre jardin, évitant ainsi les risques liés à l’utilisation d’outils lourds et puissants auxquels vous n’êtes pas habitué.

    Souche de destruction des citations

    Si vous n’avez pas de compétences en jardinage ou si vous voulez gagner du temps, vous pouvez embaucher un professionnel qui vous offrira d’enlever votre souche d’arbre contre une accusation. Pour détruire de grandes souches de conifères (thuya ou autres arbres comme le chêne, le bouleau ou le sapin, c’est la solution idéale. Vous devez penser à faire des estimations de destruction des souches percomparent les taux d’enlèvement de ces jardiniers et d’autres professionnels. Pour obtenir un devis pour enlever les souches, il suffit de remplir le moduloci-dessous :

    Comment entretenir un bougainvillier ?

    Bougainvillea (ou bougainvilliers) est une plante grimpante dont les feuilles ovales se terminent à une pointe. Il peut également être cultivé comme une boule ou une tige. Originaire du Brésil, cette plante pousse très bien sous notre climat. Ses couleurs éblouissantes et ses formes exubérantes attireront l’attention sur votre façade de jardin ou de maison ! La plupart des espèces de bougainvilliers sont assez résistantes au froid, mais cela ne les rend pas rustiques ! Il est possible de le planter en pleine terre seulement dans le sud. Pour les autres régions, les bacs et les jardinières sont préférés. Sa palette de couleurs ressemble aux rives de la Méditerranée. Ses fleurs sont généralement rose ou rouge vif. Voici quelques conseils et conseils pour cultiver vos propres bougainvilliers.

    Où et comment planter des bougainvilliers ?

    Le stade de la plantation de bougainvilliers déterminera sa croissance, lefloraison et récupération !

    Bougainvillea en pleine terre :

    bougainvilliers ne peuvent être plantés en pleine terre que dans des régions plus chaudes et exemptes de gel (Côte d’Azur). Cette plante ne résiste pas du tout au gel. Donc, si vous avez la chance de vivre dans la région méditerranéenne, plantez-le au printemps Les . Le sol doit être léger, bien drainé et proche d’un support, si possible, de sorte que le bougainville puisse s’élever (par exemple, une tonnelle). Le sol idéal est un mélange de terre de jardin, de terre et de sable. Il est important de savoir qu’en pleine terre les vignes peuvent atteindre entre cinq et sept mètres de longueur.

    Le Bougainvillier en pot  :

    En dehors de la région méditerranéenne, le pot de bougainvillier sera planté. Dans ce, vous pouvez sortir quand il fait chaud et l’amener pendant les périodes froides (généralement à la mi-automne). Choisissez un sol pour les plantes à fleurs et n’oubliez pas d’ajouter des boules d’argile au fond d’un pot perforé pour le drainage. Les bougainvilliers sont en fait très sensibles à l’excès d’eau.

    Au printemps, vous devrez rempoter votre plante dans un pot d’un diamètre légèrement plus grand. Vous pouvez également apporter de l’ engrais « bougainvilliers spéciaux » pour une plus belle floraison !

    Comment garder le bougainville ? Crédits : Pixabay

    Le soin des bougainvilliers nécessite quelques gestes assidus. L’ irrigation, par exemple, doit être régulière, mais le sol doit avoir le tempsde sécher entre l’arrosage. Moins arrosé, plus il produit de fleurs (mais sonralentit la croissance). Si vous l’arrosez trop, vous verrez que la plante perd ses feuilles du fond. En aucun cas l’eau ne devrait stagner dans la soucoupe, assurez-vous de la vider à chaque fois. Bien sûr, l’irrigation devrait être considérablement réduite en hiver. Arrêter même tout approvisionnement en engrais cette saison, est réservé uniquement pour les périodes de croissance.

    Bougainvillea ne nécessite pas vraiment d’ élagage, car les fleurs fleurissent sur le bois de deux ans. Toute taille éliminerait alors les chances de floraison pour l’année prochaine. Mais pour le rendre uniforme, vous pouvez le couper à la fin de l’hiver quand tout risque de gel est exclu. Il suffira d’enlever les parties sèches et fanées.

    Il est très facile de multiplier bougainvillier par boutures ou par superposition au printemps.

    Sources :Crédits : VMonte13/PixaBay Detentejardin, Smart Gardener

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    Culture du poivron : tout savoir

    Le poivron est aussi agréable que bon ! Il annonce l’été, le soleil et de bons plats du Sud. Il est disponible en différentes couleurs : rouge, vert, jaune, orange, etc. Son goût délicat et légèrement sucré apporte une saveur exceptionnelle aux plats. En outre, vous pouvez cultiver vos propres poivrons ! Moins difficile qu’il n’y paraît, la seule exigence de poivron est le soleil. Cependant, il y a des astuces pour la cultiver dans les régions nordiques. Aujourd’hui, nous vous guidons dans votre culture de poivrons étape par étape.

    Sommaire exécutif

    • 1) Quand planter ses poivrons ?
    • 2) Comment planter des poivrons ?
    • 3) Arrosage et entretien du poivre
    • 4) Collectiondu poivron

    1) Quand planter ses poivrons ?

    La période dépend de si les poivrons sont cultivés dans des semis ou dans des pots. Pour les semis , le cycle de croissance du poivron est particulièrement long. Il est donc nécessaire de les semer à l’intérieur à partir de février ou mars dans des pots. Une mini serre ou un tapis chauffant est donc indispensable, car pour germer les semis, ils ont besoin d’une température d’environ 28°C.

    Le moyen le plus simple est d’aller à l’achat de semis de poivre dans des seaux qui sont facilement disponibles sur le marché. Le moment idéal est la fin du mois de mai. Le sol doit être bien chauffé (au moins 15°C). La technique des semis de poivre est la plus largement utilisée.

    2) Comment poivrons végétaux ?

    Pour les poivrons en pot :

    • Choisissez une position en plein soleil
    • Étendre chaque plante 50 cm dans toutes les directions.
    • Faire des trous de plantation de 20 cm de profondeur et de large
    • Remplissez les trous avec du compost ou du fumier décomposé
    • Retirez le seau et plantez la plante à la couronne
    • Tasser la terre
    • De l’eau abondamment

    Pour les poivrons de semis :

    • Le semis a lieu dans un seau à l’intérieur (minimum 20°C)
    • Gardez une seule plante par seau (surveillance d’urgence)
    • Fin mai, transpotage sous cadre
    • Lorsque des températures supérieures à 20°C pendant lajour, mettre directement dans le potager
    • Étendre chaque plante de 50 cm dans toutes les directions.

    Le petit  : Les tiges sont très fragiles, plan tuteur !

    3) Irrigation et entretien du poivre

    Arrosez régulièrement les plantes : le sol ne doit jamais sécher complètement. Vous pouvez apporter de l’engrais à l’apparition des premiers fruits. Dans le nord du pays, il est important de couper ce légume fruitier ! Il est nécessaire de couper l’extrémité des tiges lorsque le pied porte environ dix poivrons, de sorte qu’ils sont de meilleur calibre et plus facilement mûrs. N’hésitez pas à arranger un paillis autour des plantes : ardoise, tuiles ou briques d’abord puis intestées feuilles de consoude.

    4) Récolte du poivron

    Les poivrons sont récoltés un mois après la plantation en pot et cinq à six mois après la plantation, de juillet à octobre. Les premiers poivrons sont verts et peuvent être récoltés lorsqu’ils ne poussent plus. Si vous attendez un peu plus longtemps, ils prendront de la couleur. Les poivrons rouges, orange et jaune sont récoltés lorsque leur peau est brillante et brillante. La chose la plus importante est de recueillir les derniers poivrons avant les premières gelées. Pour ce faire, coupez le pédoncule soigneusement à la séceuse. Les poivrons ne peuvent être stockés dans le plateau du réfrigérateur que pendant quelques jours.

    Sources  : Jardipartage, Gerbeaud, Gardener-smart, Rustica

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    Sources  : Jardipartage, Gerbeaud, Gardener-smart, Rustica

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    Maladie de l’olivier : les problèmes expliqués

    pour l’atténuation des changements climatiques L’ olivier

    Mme Oumkaltoum Krimi Bencheqroun, Chercheur Olivier — INRA Meknès

    L’ agriculture est au cœur des secteurs touchés par le changement climatique, qui se manifeste par une forte hausse de la température terrestre, la sécheresse, les inondations, la déforestation et l’érosion. Le secteur agricole est non seulement en mesure de contribuer efficacement à atténuer les effets du changement climatique sur la terre, mais il est également responsable de 14 % des émissions de gaz à effet de serre. Il subit certainement les effets négatifs de ces changements, car il représente le plus grand consommateur d’eau et représente ensuite 70% de la solution à ce problème au niveau des pays en voie de développement, y compris le Maroc.

    Selon les données de la FAO de 2012, l’agriculture utilise plus de 85% de la réservedans la région de l’Afrique du Nord et du Proche-Orient (MENA) et il convient de noter que, dans cette zone géographique, le niveau des ressources en eau intérieure renouvelables par an et par habitant est parmi les plus faibles du monde. En fait, il est d’environ 609 m3/habitant/an contre une valeur moyenne mondiale de 6080 m3/habitant/an, sans oublier que cet indicateur tend à diminuer de 50 % d’ici 2050 dans cette région MENA, connue pour son aridité et son climat rigoureux. Cette situation critique de l’eau a incité les décideurs à réfléchir d’urgence à des solutions efficaces et pertinentes pour minimiser les effets du changement climatique sur la productivité agricole grâce à la réglementation et à la rationalisation de l’utilisation de l’eau dans ce secteur. D’autant plus que ces dernières années ont été marquées par une diminution significative des jours de pluie par campagne agricole, une réduction significative des précipitations et une mauvaise répartition desprécipitations au cours de l’année. D’où l’importance de la question de l’eau et de son impact sur l’agriculture et, par la suite, la stratégie d’adaptation de l’agriculture aux nouvelles données climatiques.

    La situation ci-dessus explique l’intérêt considérable et croissant accordé ces dernières années aux espèces de plantes rustiques, qui se distinguent par leur tolérance à la sécheresse, leurs besoins en eau réduits et leur grande adaptabilité aux différents types de terrains, même aux terrains les plus pauvres et accidentés. En outre, l’augmentation anormale de la température terrestre qui provoque la sécheresse, a mis en évidence l’intérêt des espèces végétales caractérisées par une mauvaise efficacité de l’utilisation de l’eau comme les oliviers. En effet, ce dernier a longtemps été victime de sa robustesse puisqu’il n’était considéré qu’un arbre fruitier à part entière. L’adhésion de l’Espagne à l’Union européenne (UE) en 1986 a nécessité une modernisationde l’olivier depuis 30 ans dans ce pays, qui s’est engagé à adapter le volume de sa production à la nouvelle demande d’olives de table et d’huile d’olive. D’autre part, les nombreuses vertus de l’huile d’olive et ses multiples bienfaits pour la santé humaine sont constamment confirmés par les résultats d’une recherche médicale assez avancée. En fait, au cours des deux dernières décennies, les qualités diététiques, médicinales, nutritives et organoleptiques de l’huile d’olive, dont la qualité répond à la rigueur et aux exigences des normes internationales, ont été bien consolidées. pays producteurs, car c’est un arbre méditerranéen par excellence.

    D’ un point de vue écologique, la robustesse de l’olivier justifie son expansion à grande échelle au niveau du bassin méditerranéen et montre que cet arbre a pu s’adapter aux fluctuations du climat méditerranéenconnu pour son automne froid et pluvieux en général et son été chaud et sec. Les espèces d’arbres ne sont pas limitées par la nature du sol. Cela fait de lui « LE LÉGUMES RICHES DE PAOVRES SOLIDES » et le place ainsi parmi les grands protecteurs de l’environnement. Son adaptabilité aux zones montagneuses à terrain accidenté est un moyen efficace de fixer le sol et de contrôler les facteurs d’érosion.

    Quelques secrets du BENI TREE :

    Les résultats de recherches internationales danumères ont mis en évidence certaines des caractéristiques spécifiques de l’olivier derrière sa capacité d’adaptation aux changements des conditions environnementales. Dans ce document, j’essaierai de passer en revue certaines des caractéristiques de cet arbre étant donné leur relation à l’atténuation des effets du changement climatique sur la terre. Par conséquent, ces spécificités sont les suivantes :

    • L’ annexe photo de l’olivier de plus de 5000 ans montre sa capacité à défier la gravité et lefluctuations dans les conditions extérieures et explique sa longue longévité.
    • L’ olivier est l’une des espèces d’arbres caractérisées par ses feuilles persistantes. Contrairement à la plupart des espèces d’arbres, ce dernier ne perd pas complètement les feuilles en automne, car elles sont renouvelées, en moyenne, pour une période de temps.3 ans. C’est donc l’un des arbres capables de maintenir sa beauté verte et naturelle malgré la succession des quatre saisons de l’année. De même, il convient de noter que les feuilles de l’olivier sont caractérisées par la présence de poils du détecteur sur leur face inférieure. Cela leur permet de retenir l’humidité en continu au fil du temps. Cette spécificité serait probablement liée à l’explication de la beauté vivace de cet arbre comme on peut le voir sur la photo de l’olivier vieux de 5000 ans. De plus, son feuillage dense et persistant lui confère une capacité d’absorption élevée de Carbonne (CO2). Sanscompte que sa façade étendue est capable de réduire l’intensité des pluies torrentielles et de lutter contre l’érosion, car elle facilite le ruissellement et l’infiltration d’eau dans le sol.
    • Le système racinaire de l’olivier est robuste et se caractérise par un développement important qui parvient à fixer le sol, à combattre l’érosion et à puiser les eaux profondes. De même, ce système racinaire a une grande adaptabilité aux différents types de sol, car son développement est fortement influencé par les caractéristiques physico-chimiques du sol, sa structure et sa texture. Dans certains pays du bassin méditerranéen, certains experts du domaine ont mentionné la présence d’oliviers avec des racines jusqu’à 6 m de profondeur.
    • L’ olivier est l’une des espèces végétales les moins exigeantes dans l’eau. En fait, environ 80 % de l’oliveraie mondiale est séchée pour la subsistance et la production. En raison de sa tolérance à la sécheresse et de sa flexibilité des’adapter aux fluctuations des conditions climatiques, la culture de l’olivier est praticable sous un régime hydrique compris entre 100 et 800 mm/an. Dans une situation de détresse hydrique, l’olivier réagit d’une réduction marquée des échanges avec l’extérieur. Il ferme les stomates dans le but de préserver l’eau dans l’arbre, d’empêcher son séchage et enfin d’assurer sa survie.
    • L’ olivier est spécifié par une bonne efficacité de l’eau. Ce critère est d’une grande importance en termes d’atténuation des effets du changement climatique et de lutte contre la sécheresse qui en résulte. En effet, il faut se rappeler que, dans des situations extrêmes, l’olivier préfère la rareté de l’eau plutôt que son abondance, car la grande disponibilité de l’eau et sa stagnation pourraient provoquer l’asphyxie de l’arbre, alors que dans une situation de grand stress hydrique, cet arbre déploie toute sa capacité naturelle pour l’objectif de sonSurvie sans oublier que la force de son système racinaire et son grand développement facilitent l’accès à l’eau à des niveaux élevés de profondeur. De même, dans toutes les situations aquatiques, l’olivier montre une grande capacité à adapter l’intensité de la floraison et de la fructification. Ceci explique en partie la faible productivité de la culture de l’olivier pendant les campagnes de sécheresse, tant que les rendements de l’olivier sont étroitement liés à ces deux étapes de production : la floraison et la fructification.
    • Par rapport à la plupart des arbres fruitiers, les oliviers ont un besoin modeste en eau et, pour qu’ils atteignent leur potentiel productif réel, l’approvisionnement en eau de cet arbre se limite à une simple correction du déficit hydrique causé par la sécheresse.
    • En fin de compte, l’olivier cultivé, Olea—Europea.L, est l’une des espèces végétales qui contient une grande richesse et une grande diversité génétique. À l’état actuel,plus de 2000 variétés sont identifiées et cultivées dans le monde entier. En outre, la tolérance à la sécheresse, comme la résistance aux maladies et aux ravageurs, figure parmi les traits fortement influencés par le facteur variétal. D’où la valeur des preuves comparatives des variétés d’olives à la recherche de la meilleure performance et la plus appropriée pour la sécheresse. Ceux-ci offrent la possibilité d’optimiser l’efficacité de l’utilisation de l’eau dans la culture de l’olivier. En outre, les outils d’amélioration génétique des plantes sont capables d’augmenter la résistance à la sécheresse chez les espèces cultivées de l’olivier en croisant certaines variétés pour l’intérêt de leurs traits et sous-espèces telles que l’olive Laperine (la personne qui l’a proposé), très répandue dans les zones climatiques. Il dépasse la gravité du climat méditerranéen.

    En conclusion, toutes les caractéristiques et spécificités ci-dessus nous rappellent que l’olivier est bon pour la santé etl’environnement et informe de sa contribution à l’atténuation des effets néfastes des changements climatiques sur la terre.