Louer son bien en meublé : les avantages / inconvénients

Une des meilleures façons de rentabiliser un bien immobilier est de le louer. Il y a un petit dilemme quant au fait de louer son bien en meublé ou vide. Ces deux modes de location ont leurs avantages et inconvénients respectifs. Cet article se focalise sur les avantages et inconvénients de la location en meublé.

Les avantages du logement meublé

Quels sont les risques locatifs ?

La location d’une habitation implique un certain nombre d’obligations à l’égard du bailleur. Cependant, certains événements peuvent survenir de manière inattendue et mettre en péril votre responsabilité envers le propriétaire. Ce sont les risques locatifs. Découvrez dans cet article l’étude des experts, sur les risques locatifs.

La séparation du couple de locataires

Il existe des liens juridiques entre un bailleur

Comment profiter d’une réduction fiscale en investissant dans une résidence senior ?

Aujourd’hui, de plus en plus de seniors tiennent à leur indépendance. C’est cette exigence qui a conduit aux nouveaux besoins en logement. Le marché de l’immobilier compte désormais des logements sécurisés dans des résidences-services.  Il s’agit là d’une opportunité pour les particuliers désirant se lancer dans l’investissement, car l’investissement dans une résidence senior permet de bénéficier d’une réduction fiscale.

L’intérêt

Quelles sont les astuces à suivre pour construire votre maison ?

Quelles sont les astuces à suivre pour construire votre maison ?

Pour construire votre maison, il serait bénéfique de faire appel aux professionnels du domaine. Faire appel à un architecte pour vos préférences et pour respecter certaines normes. Quelques astuces doivent être prises en compte dans la réalisation de votre construction. Il est donc important de vous présenter un zoom sur les astuces à suivre pour construire votre maison.

Élaborer un

Quelle est la période propice pour acheter un bien immobilier ?

Quelle est la période propice pour acheter un bien immobilier ?

Vous envisagez d’investir dans l’achat d’un bien immobilier ? Très bonne décision. Cependant, pour que votre plan soit parfaitement réalisé, il est important de considérer certains paramètres dont le moment propice pour effectuer l’achat. Lisez cet article pour en savoir plus.

Le temps favorable pour acheter un bien immobilier

Lorsque vous souhaitez acquérir un appartement, sachez que le meilleur …

L’immobilier sera-t-il toujours aussi intéressant en 2022 ?

Un an depuis le début de la pandémie et le secteur du logement continue de faire preuve de résilience. Une appréciation des maisons à deux chiffres, des taux hypothécaires bas et la croissance de l’indice de confiance économique sont des choses qui n’auraient pas pu être prévues en avril 2020. C’est pourtant la réalité actuelle.

Mais qu’en est-il du marché …

Immobilier : pourquoi vous devriez acheter un appartement en rez-de-chaussée ?

Certains sont directement réticents quand on leur parle d’appartement au rez-de-chaussée. En effet, c’est un appartement mal aimé, car on l’associe à de nombreux inconvénients. Avez-vous analysé les avantages de cet appartement au rez-de-chaussée ? Il se peut que ce soit l’appartement idéal pour vous.

Un prix au mètre carré plus intéressant

 

Si vous avez un budget assez restreint …

Comment choisir la bonne agence immobilière ?

Comment choisir la bonne agence immobilière ?

Qu’on soit vendeur ou acheteur, on a souvent besoin d’avoir recours à une agence pour les transactions immobilières. Ces intermédiaires sont nombreux et n’assurent pas tous, le meilleur des services. Voici comment dissocier les bonnes des mauvaises.

Quand on est acheteur

Quand on est acheteur, des points bien précis sont à rechercher chez une agence immobilière. Le premier point concerne …

Quel est vraiment le rôle du courtier immobilier

Quel est vraiment le rôle du courtier immobilier ?

Investir dans l’immobilier peut paraître facile mais cela n’est pas toujours le cas. Bien que cela présente plusieurs avantages, il devient judicieux de s’entourer de professionnels de ce secteur afin d’augmenter vos chances de réussite.

En effet, il en existe plusieurs sur le marché parmi lesquels le courtier immobilier. En effet, le courtier immobilier peut jouer un rôle prépondérant …

Dispositif Denormandie 2019 conditions et avantage fiscal

Dispositif Denormandie 2019 : conditions et avantage fiscal

En France, plusieurs logements attirent de moins en moins les locataires, de même que les investisseurs immobiliers parce qu’ils sont devenus très vieux et dégradés.

Toutefois, pour encourager les investissements dans ces logements afin de les rénover, le dispositif Denormandie a été mis en place à cet effet. Quels sont les conditions et avantages fiscaux qu’offre ce dispositif ?

C’est

Quels sont les avantages de créer une SCI familiale ?

La gestion d’un bien immobilier commun peut mener à des situations de blocage problématiques. C’est particulièrement le cas dans le cas d’un régime d’indivision. La création d’une SCI familiale est l’une des solutions pour éviter ces problèmes, mais elle présente également d’autres avantages.

La SCI familiale en bref

 

La SCI ou société civile immobilière est un montage juridique qui …

Pourquoi changer la durée de son prêt immobilier : tout savoir

Faire l’acquisition d’un bien immobilier est rarement à la portée du budget de la grande majorité des foyers. Le plus grand nombre est obligé de passer par la case prêt immobilier afin de financer un tel projet. Les modalités d’un prêt peuvent être avantageuses au moment de la souscription, mais les choses peuvent changer en cours de route.

L’impact de

Taux immobilier : c’est le moment d’acheter une maison !

Avant d’acheter une maison, il est important de prendre en compte quelques critères, dont notamment le taux. Et justement, le taux immobilier est actuellement très intéressant. C’est donc le moment d’acheter. Mais pourquoi le taux immobilier est-il actuellement aussi bas ? Et pourquoi ce taux compte tant dans un projet d’achat immobilier ? C’est ce que nous allons voir au …

Propriétaires-bailleurs : tout ce que vous devez savoir sur la colocation

La demande de logement est en constante hausse sur l’ensemble du territoire français malgré la crise sanitaire. Dans les grandes villes où les loyers sont particulièrement exorbitants, les locataires optent de plus en plus pour la colocation. Est-ce une aubaine pour le propriétaire-bailleur ? Tout ce que vous devez savoir sur ce mode de location.

Les normes régissant la colocation

Pourquoi investir dans l’immobilier à la Madeleine ?

Pourquoi investir dans l’immobilier à la Madeleine ?

Située à proximité de Lille, la Madeleine est connue pour son patrimoine culturel et architectural unique. Voici quelques raisons d’investir dans l’immobilier de cette ville en plein essor économique.

Un cadre de vie exceptionnel

Madeleine est une ville très appréciée pour son charme qui attire de nombreux touristes et des familles chaque année. Grâce à son large réseau de transport, …

Comment obtenir une autorisation ?

Autoriser le verbe signifie « donner droit à quelqu’un » ou « autoriser ».

Il décrit deux processus principaux :

  • Quelqu’ un a la permission de faire quelque chose.
  • Quelqu’ un a une procuration réelle.

Autoriser est dérivé du verbe latin central auctorizare (confirmer, habiliter, approuver).

prononcer

Exemple audio :

Écouter laphonétique (IPA) :

Exemples d’utilisation

Le patron m’a …

Comment calculer l’occupation du divorce ?

Cette vue d’ensemble contient toutes les informations et formules importantes pour calculer le poids volumique en fret aérien, maritime et ferroviaire.

calcul du volume

Le volume d’un corps est calculé à l’aide de la formule Volume = longueur x largeur x hauteur, V = L x W x H.

Calcul du volume dans le fret aérien

Dans le cas du …

Comment calculer le rendement d’un produit ?

Le principe de rentabilité est l’un des fondements les plus importants de l’activité entrepreneuriale. Toutefois, le chiffre clé de la rentabilité ne devient significatif que lorsqu’il est pris en compte dans le contexte d’autres données ou dans un certain laps de temps.

La définition de la rentabilité du chiffre clé

Une entreprise fonctionne économiquement lorsque les revenus dépassent les dépenses. …

Qu’est-ce que Start ?

On dirait que c’est une start-up en ce moment ! Les entreprises mettent en place des start-ups, les agences mettent en place des start-ups, les coiffeurs commencent des start-ups, les chefs démarrent des start-ups, les start-ups démarrent, et le coupon cherche une « startup de restaurant » pour couronner tout ça.

Pour cette raison, nous posons une fois de plus …

Quelles sont les villes où il fait bon vivre en France ?

En termes de qualité de vie, d’infrastructure, d’équipement pour la mobilité douce, de dynamisme économique, d’opportunités de carrière… quelles villes sont aujourd’hui les plus attrayantes selon leurs habitants dans le contexte d’une crise sanitaire ? Une liste qui a assez pour éclairer les candidats potentiels à la mobilité.

Quelle perception les atouts des 20 plus grandes villes françaises ont-ils de …

Où habiter près de Nimes ?

Préfecture du Gard, Nîmes bénéficie d’une situation géographique idéale, entre la mer Méditerranée et les Cévennes, au cœur d’un carrefour autoroutier et ferroviaire. Avec plus de 150 000 habitants, c’est la dix-huitième ville la plus peuplée de France.

Célèbre pour ses arènes, ses ferias et son ensoleillement record, Nîmes est également connu pour son dynamisme économique et culturel. Chaque année, …

Qu’est-ce que taux de rendement global ?

Le Taux de rendement global ( TRG ) est, comme TRS , un indicateur de performance d’un outil de production. Il est plus « sévère » parce qu’il est basé sur l’heure d’ouverture et non sur temps requis .

Définition

Le TRG est calculé comme le rapport de la temps utile sur le heure d’ouverture (et non dans le délai …

Comment gagner de l’argent avec 10.000 euros ?

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Vous cherchez une méthode pour gagner 10000€ en une journée votes ) , de la maison et sans effort ?

La réponse va vous étonner, mais vous êtes au bon endroit !

En effet, gagner 10000€ en une journée est simple, il suffit d’acheter le best-seller de finances personnelles : père riche, pauvre père sur …

Comment commercialiser un projet immobilier ?

En principe, un promoteur immobilier est à l’aise dans de nombreux domaines. Le développement immobilier exige des capacités dans la gestion de projets, la prospection foncière, le droit foncier et le droit du logement, la vente, le marketing, la finance, la communication et bien sûr la construction. Dans cet article, nous verrons les différentes étapes d’un programme immobilier dans lequel …

Quels revenus sont pris en compte pour la taxe d’habitation ?

La taxe sur le logement, qui fait partie des taxes locales, doit être payée par les personnes qui occupent un logement le 1er janvier de l’année d’imposition. Tous les types de statuts sont concernés : propriétaires, locataires et personnes logées gratuitement.

L’abolition de la taxe sur le logement pour 80% de la population est l’une des mesures phares du quinquennat …

Comment construire une maison avec peu de moyen ?

Voulez-vous construire votre maison mais votre budget est limité ? Voici 5 conseils qui vous permettront de construire une maison de coquette, sans vous ruiner.

1 — Prenez le temps de choisir des professionnels

Dans le domaine de la construction, choisir des personnes qui maîtrisent le sujet (entreprise de construction, architecte…) vous préserve des erreurs fréquentes qui pourraient alourdir votre …

Quand payer les frais de notaire en VEFA ?

En termes de VEFA, le notaire est évidemment un acteur essentiel. C’est lui qui « reçoit » les ventes, c’est-à-dire qui recueille les signatures, du vendeur et de l’acheteur, à l’occasion d’un rendez-vous de signature généralement tout à fait solennel. Et cette solennité est la bienvenue parce que l’achat d’un bien immobilier à VEFA est un acte important, qui engage …

Comment fonctionne une hypothèque ?

Article mis à jour à AVRIL 2016

Une hypothèque est un droit accordé à un prêteur sur des biens immobiliers en garantie lors de l’emprunt. Quelles sont les règles de l’hypothèque ? Examen détaillé.

Lorsque vous empruntez un prêt auprès d’une banque, d’une agence de crédit ou même d’un particulier, et que vous possédez un bien immobilier, vous pouvez placer …